? 畢業生離校租房季殺到 租金較一年前普遍微升_金羊網新聞

畢業生離校租房季殺到 租金較一年前普遍微升

來源:廣州日報 作者︰ 發表時間︰2016-07-07 14:27

6、7月恰逢畢業生離校租房的時節,對市場中低租房源需求大增,而近期因租約到期而重新找房的白領、工薪一族,也是年中租房市場的一大主力。不過,近期重新找房的租客,或許已察覺,租房熱點區域內新放租的房源,租金較去年同期還是有輕微上漲。而像珠江新城這樣的熱點區域,平均漲幅甚至超過了一成。

中介人士分析,近期重新放租的房源,業主普遍在上一手租約租金的基礎上,增加100~300元/月不等的幅度後再重新放盤。即目前租住同等質素的房源,租金會較一年前至少上升100元/月以上。

據合富置業成交數據統計,2016年上半年廣州住宅市場月平均租金為47.7元/平方米,環比2015年下半年微降0.4%,不過同比2015年上半年卻微升0.8%。對比近幾年的走勢,2016年上半年整體市場租金走勢相對平穩。

不過,如果分區來看,與一年前相比,市內各區住宅市場月平均租金均出現一定的漲幅。據統計,天河、越秀、海珠、荔灣四個區中,月平均租金同比漲幅最大的是海珠區,達8%,而荔灣、越秀緊隨其後,分別為5.5%和5.4%。全市租金最高的天河區,上半年住宅市場月平均租金為66.5元/平方米,同比漲幅約5.2%。

這四個區之外的其他區域,月平均租金漲幅最明顯的是黃埔區,同比漲幅達8.6%,而全市租金同比漲幅最小的區域是花都區,僅錄得1.9%的漲幅。

目前,全市住宅租金最高的商圈還是珠江新城,2016年上半年珠江新城住宅月平均租金達88.3元/平方米,環比增幅約5.5%,同比增幅達11.2%,而同樣屬于成熟商務區的天河北,上半年住宅月平均租金為66元/平方米,環比上升2%,同比上升10%。

編輯︰龐詩彥
對《畢業生離校租房季殺到 租金較一年前普遍微升》表態
對《畢業生離校租房季殺到 租金較一年前普遍微升》發表評論

要聞 社會 娛樂 生活 文化

新聞熱詞

全國兩會 百名企業家建言2016兩會

機器人秘書讀兩會 中超揭幕戰

供給側改革 史上最萌美人魚

奧斯卡頒獎典禮 小李奪奧斯卡獎

 

新聞排行

廣州日報