鄭南雁駁斥“經濟型連鎖酒店泡沫論”，他認為—— 

"7天連鎖"CEO鄭南雁

本報訊　記者許靜報道：日前，國內經濟型連鎖酒店品牌如家去年第四季度首次報告虧損，導致近來關于“經濟型連鎖酒店泡沫初顯”的說法甚囂塵上。昨天，華南最大經濟型酒店品牌“7天連鎖”CEO鄭南雁表示，現在來說經濟型連鎖酒店市場出現拐點，還為時尚早。

“虧損只是財務現象”

日前，如家快捷酒店在上市第五季度后爆出虧損。報告顯示，如家去年第四季度總營收3.276億元，淨虧損1520万元。如家快捷首席財務官吳亦泓表示，本次虧損主要源自匯兌損失，尤其是去年底11億元債券融資，致使第四季度的匯兌損失高達2410万元。另外，收購七斗星也是致使如家首度虧損的原因之一。

如家投資關系經理Angela透露，去年10月，如家以3.4億元价格收購七斗星的25家分店,而之前七斗星一直都處于虧損狀態；另外，去年第四季度，如家又在全國新建了40家新店，也剛好是在年底，屬于酒店的淡季，這也造成了賬面上的負盈利。如果不計收購七斗星商旅酒店以及匯兌損失，如家第四季度的營業收入還增長了73.4％。如家去年全年的業績表現良好，總營業收入超過10億元，預計2008年的營收將超過17億元，她說：“虧損只是財務現象”。

“距离市場飽和還差得遠”

近來“快速擴張的經濟型酒店市場出現拐點，泡沫時代來臨”的言論甚囂塵上，引起了眾多業界人士的极大關注。

令人意外的是，昨天，如家最大的競爭對手7天連鎖酒店首席執行官鄭南雁卻力挺如家，鄭南雁表示，雖然財報顯示如家利潤率在下降，但實際上其增長速度卻在适當加快，競爭力也在加強，經濟型連鎖酒店的快速擴張，不能簡單以“泡沫危机”論。作為如家在華南地區最大的競爭對手，鄭南雁表示：“如果可以，我現在會買如家的股票。”

鄭南雁分析，住宿業特別是經濟型連鎖酒店市場仍然空間巨大。他分析，以廣州為例，目前經濟型連鎖酒店只占三星級酒店市場5%，即使將來只達到30%—40%（國際水平一半）的比例，仍然可以在現在的基礎上翻很多倍。參考國外經濟型酒店的發展情況，目前國內終端住宿市場的巨大需求為經濟型連鎖酒店行業的客房規模提供近70倍以上的增量空間。

“資金門檻至少1億美元”

近几年，眾多打著“經濟型”旗號的酒店如雨后春筍般冒出來。國際資本的豪賭、成功案例的誘惑、市場的關注讓“經濟型”變成了眾多創業者、低星級酒店追捧的香餑餑。對回報的高預期帶來了短視的肉搏競爭，單純把“經濟型”酒店理解為“低价”，造成了行業的惡性競爭。此前欲用超低价“擠干經濟型酒店水分”的七斗星，其退市已給業內敲起了警鐘。

鄭南雁認為，經濟型連鎖酒店行業門檻并不低。“從資金上來講要1億美元以上。”鄭南雁分析，如今市場上形成連鎖的經濟型酒店品牌，投入都已經超過這個數目，除此以外，在成本优化、人才積累、管理高效等方面也已經形成了相當高的門檻。

“跨進來的才是泡沫下的啤酒，跨不進來的則是泡沫”。

（編輯：日月）