國土資源部官員：“囤地”不是一個嚴格的法律概念
本報北京消息 特派記者傅漢榮、王雷、韓平報道：國土資源部負責人昨天下午回答中外記者關于打擊“惡意囤地”和房地產巨頭“零地价拿地”的問題時提到，今年國家將重點加快閑置地的處置力度，于6月份完成對閑置土地的清理。
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資源部土地利用司司長廖永林稱，“囤地”不是一個嚴格的法律概念。關于“閑置土地”則有明确的法律界定———一种是在合同規定期限內沒有開工的，或者是沒有規定合同期而發了建設用地批准書的；第二种是拿了地之后，連續中斷開發一年，開工面積不到1/3。對這兩种行為，法律明确規定屬“閑置用地”。
“按照去年國務院的要求，我們發了一個通知，要求對閑置土地進行清理，到今年6月完成。”廖永林說，上一輪的閑置用地清理是2004年開始的，通過這几年消耗改革了一部分；多年來全國閑置地共4.57万畝，通過去年一年的閑置盤活，共盤活4.3万畝，接近94.1%。
今年重點：保障性住房供應
廖永林說，今年國土資源部將重點作好廉租房、經濟适用住房和中低价位、中小商品房等保障性住房的土地供應，對于保障性住房和經濟适用住房的用地達不到建設用地70%的，不予審批。同時，將加快閑置地的處置力度，使供應出去的土地能夠真正轉化為住房供應。
再次明确：“小產權房”不能買
“小產權房現在有沒有說法？我想，法律法規是很清楚的。”在談及社會關注的熱點———農村“小產權房”問題時，廖永林表示，去年底國務院辦公廳專門發了第71號文件，明确城鎮居民不能到農村買小產權房，“以租代征的形式利用農村集体土地建設商品房，向城市居民出售是違法的行為”。
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（編輯：日京）
