位于天河公園旁的大型園林社區東方新世界，目前一期單位已進入二手市場，均价達1.1万-1.3万元/平方米。如今，二期工地已圍蔽施工，預計今年第二季度可推出市場。樓盤咨詢處人士介紹，自圍牆上出現咨詢電話后，已有很多人想提前登記。

睇工地

地基呈流線形

在天府路以西、東方二路以北、東方新世界一期以南的區域內，東方新世界二期的工地已經用圍牆圍蔽。圍牆上標記著樓盤名稱、開發商及咨詢電話等內容。

記者在現場看到，該項目的地基空間呈流線形，預計未來樓宇排列也和一期一樣呈流線形排列。周二當天，只有一台挖掘机在現場施工，約挖有四五米深，還沒有見到豎立的鋼筋水泥樁。施工人員說，項目何時正負零零、何時封頂，現在還比較難說，但預計竣工時間是明年9月。

睇配套

“基本不缺什么”

該項目所在區域目前已很成熟，各种生活配套齊全。一期商業部分有華潤万佳、肯德基、面點王等購物飲食場所，一期內還有体育會所与休閑會所雙會所配套。

步行約2分鐘的范圍內有十數路公交車，省級名校113中學、天府路小學、博藝樂暉幼儿園等。步行七八分鐘有天河公園、郵電醫院等。据說，新二期的車位配套也是充足的。

睇產品

東北均有景觀

据介紹，二期單位仍為住宅，將和一期及“嘉院”組團，通過共享的3万多平方米的園林連接成為一個大型社區。

据悉，二期產品貨量共約1000套，產品包括從70多-120多平方米的兩房至四房單位，以80多平方米以上的戶型為主。樓宇可東望天河公園景觀，向北則望中心園林。從該盤一期產品來看，注重實用性是一大特征。另外，超過3万平方米的中心園林在天河公園板塊內也是獨一無二的。

睇价格

估計約2万元/平方米

項目相關人士表示，現在還無法确定產品的价格。

周邊一些開發商認為，新世界在該板塊已“形成气候”，從早期的東逸花園、錦逸花園，到東方新世界、“嘉院”等項目或組團，完善的物業管理令新世界的品牌有較強的號召力。加上東方新世界社區很大，“在城市中心，大項目的開售對市場會有指示作用，2万元/平方米左右估計會有市場。”据悉，項目旁邊目前在售的一手樓盤均价為1.7万-2万元/平方米左右。

目前，東方新世界一期及歷德雅舍一期、東方都會廣場等樓盤的二手均价已達1.1万-1.35万元/平方米，東逸花園、華港花園電梯樓單位均价為8000多-1.2万元/平方米。文/圖記者　陳玉霞

新世界二期在一期南面，共享中央園林

（編輯：日月）