廣東房協認為今年全省房地產業宏觀環境仍然向好
本報訊 記者趙燕華，通訊員黃福新、盧慧明報道：廣東省房地產行業協會昨日透露，將于3月中旬發布的《廣東房地產藍皮書2008》，預計2008年廣州樓价可能跌穿2007年的下半年均价，以8500元/平方米為中軸，呈窄幅波動。
該《藍皮書》指出，20
07年，廣東地產開發投資處于高位運行，是拉動社會整体投資增長的主動力，達8.2個百分點。全年商品房均价5891元/平方米，同比增長20.8%。部分地區房价增長過快，第四季度后，珠三角地區進入市場調整期。
展望2008年，《藍皮書》預測，廣東固定資產投資增長的支撐因素仍在，同時也存在一些不利因素，全省投資將會繼續保持平穩增長的勢頭，增幅仍將在15%左右，房地產業面臨的宏觀經濟環境仍然向好。
土地供應方面，國家下達的2007年用地計划中，廣東新增建設用地規模為1.6万公頃，《藍皮書》預計2008年新增建設用地規模与此基本持平，建設用地供應偏緊的勢態仍將持續。
對于廣州房地產市場，《藍皮書》分析，2008年商品住宅供應呈增長趨勢，全市十區新增供應約6.5万套，約700万平方米，“90/70”產品供應面積占總量50%，約有7000套以上限价房上市，對穩定樓价起到積极的作用。預計2008年樓价可能跌穿2007年年底的半年价，以8500元/評為中軸，呈窄幅波動。
《藍皮書》認為，深圳市房价大幅上漲明顯缺乏動力，逐漸向理性回歸。預計2008年房价將繼續處于調整期，不會出現大漲大跌現象。
（編輯：侯穎）
