天河及東部
近千新貨
“年夜飯”降至1.5万元/平方米
春節及整個2月份，天河及東部共有近1000套新貨供應市場，供應熱點同樣是珠江新城和天河公園板塊。同前期整体單价1.8万元、2万元相比，新貨价格進行了集体調整，整体
單价調整至1.5万元以上。在產品供應結构方面也有了變化，由之前的大戶型為主轉變成大中小戶型并行的局面。
珠江新城、天河公園是熱點
天河區春節及2月份的兩個供應熱點中，一為珠江新城，該板塊除了麗江花園、君■公館、保利108公館、新城御景等陸續推出全新一批產品外，匯峰最后一棟產品———投資公寓也將在2月底面市，目前該盤還處于定价階段，已經有不少人關注；另外一個供應熱點是天河公園板塊，該板塊內的公園一號、駿景花園·天駿帝景以及歷德雅舍都陸續有新產品推出，三者的產品各不相同，公園一號主推90平方米以下兩房、天駿帝景則主推160多平方米的大戶，而歷德雅舍的全部產品都為層高4.95米的小复式。
优惠見多
价格方面，2月新貨的均价盡管和1月份相比沒有太大變化，但是多了些特惠單位和新春优惠。例如麗江花園新推的樓王單位，帶裝修价格從2.4万元/平方米起，比之前已經實惠不少；君■公館目前也有些特惠單位推出，价格為2万－2.2万元/平方米；公園一號方面，近期的買家都能夠獲得數万元的新春置業优惠等等。文/圖 陳玉霞
天河區各盤都有或多或少优惠
■优惠信息板
公園一號
目前，該盤均价為1.5万元/平方米，即日起至元宵節期間，買家都可以獲得8888元－38888元的新春大禮；新春期間該盤還會推出特惠單位，買家在享受購房折扣之后，還能夠獲得每平方米再減1288元－2388元/平方米的大优惠。除此之外，但凡介紹新業主成交的舊業主，也能夠獲得2000元－5000元不等的新春購物卡。（陳玉霞）
中海花城灣
現在的优惠為9.9折，按時簽約再有9.9折。（張秀欽）
利海君林天下
春節期間，買房送產權車位，并送15年－30年管理費。（陳玉霞）
鳳凰城
泊林2期陽光親鄰美墅，精選產品春節期間最高优惠將高達180万元。（詹青）
新世界万象新都
該盤新貨均价為5000元/平方米左右，凡于2008年2月14日前前往銷售中心進行現場咨詢、登記的VIP意向客戶，均可享受28800元新春置業大禮，新春期間還會有“新春派送禮品”活動。（陳玉霞）
駿景花園·東御苑
春節期間特惠推出精選單位10套，購房可獲最高价值10万元的“五星級鉑金家私禮券”，同時還享受“團團圓圓”新春置業大禮包額外9.8折。（梁棟賢）
