天河及東部
近千新貨
“年夜飯”降至1.5万元/平方米
春節及整個2月份,天河及東部共有近1000套新貨供應市場,供應熱點同樣是珠江新城和天河公園板塊。同前期整体單价1.8万元、2万元相比,新貨价格進行了集体調整,整体
單价調整至1.5万元以上。在產品供應結构方面也有了變化,由之前的大戶型為主轉變成大中小戶型并行的局面。
珠江新城、天河公園是熱點
天河區春節及2月份的兩個供應熱點中,一為珠江新城,該板塊除了麗江花園、君■公館、保利108公館、新城御景等陸續推出全新一批產品外,匯峰最后一棟產品———投資公寓也將在2月底面市,目前該盤還處于定价階段,已經有不少人關注;另外一個供應熱點是天河公園板塊,該板塊內的公園一號、駿景花園·天駿帝景以及歷德雅舍都陸續有新產品推出,三者的產品各不相同,公園一號主推90平方米以下兩房、天駿帝景則主推160多平方米的大戶,而歷德雅舍的全部產品都為層高4.95米的小复式。
优惠見多
价格方面,2月新貨的均价盡管和1月份相比沒有太大變化,但是多了些特惠單位和新春优惠。例如麗江花園新推的樓王單位,帶裝修价格從2.4万元/平方米起,比之前已經實惠不少;君■公館目前也有些特惠單位推出,价格為2万-2.2万元/平方米;公園一號方面,近期的買家都能夠獲得數万元的新春置業优惠等等。文/圖 陳玉霞

天河區各盤都有或多或少优惠
■优惠信息板
公園一號
目前,該盤均价為1.5万元/平方米,即日起至元宵節期間,買家都可以獲得8888元-38888元的新春大禮;新春期間該盤還會推出特惠單位,買家在享受購房折扣之后,還能夠獲得每平方米再減1288元-2388元/平方米的大优惠。除此之外,但凡介紹新業主成交的舊業主,也能夠獲得2000元-5000元不等的新春購物卡。(陳玉霞)
中海花城灣
現在的优惠為9.9折,按時簽約再有9.9折。(張秀欽)
利海君林天下
春節期間,買房送產權車位,并送15年-30年管理費。(陳玉霞)
鳳凰城
泊林2期陽光親鄰美墅,精選產品春節期間最高优惠將高達180万元。(詹青)
新世界万象新都
該盤新貨均价為5000元/平方米左右,凡于2008年2月14日前前往銷售中心進行現場咨詢、登記的VIP意向客戶,均可享受28800元新春置業大禮,新春期間還會有“新春派送禮品”活動。(陳玉霞)
駿景花園·東御苑
春節期間特惠推出精選單位10套,購房可獲最高价值10万元的“五星級鉑金家私禮券”,同時還享受“團團圓圓”新春置業大禮包額外9.8折。(梁棟賢)