到年底，网絡功能再進一步，從查詢放盤信息到簽約均可在网上完成

本報訊　記者趙燕華報道：昨日召開的廣州市2008年第一次房地產中介管理工作會議透露，廣州市將于春節后開通二手房源信息网上發布管理，今年底將實行二手房交易网上簽合同。

“陽光家緣”年后可查

昨天，全市1200多家中介机构派員參加了此次會議。中介管理所所長史小明透露，“陽光家緣”二手房交易系統經過數月研發，將于今年春節后進入試運行。屆時市民只要在陽光家緣网（http://g4c.laho.gov.cn）輕點鼠標，就能通過网站瀏覽全市二手房的放盤信息。為保障二手房業主的個人隱私和中介公司的有序經營，系統只公布一些放盤的基本信息如物業的大概位置、面積、价格等。

在此基礎上，廣州還將于今年底實行二手房交易网上簽合同，從最初的“房源信息錄入”到最終的“网上簽約”全部實現信息化流程操作，网上購買二手房的市民可以免去買房前需到房管局查冊确認房屋產權清晰的麻煩。而一旦下載購房合同后，放盤單位就不能再交易，以保證不會一房多賣。

推行資金托管制度

為杜絕因存量房交易資金与經紀机构自有資金混存、部分經紀机构擅自挪用客戶資金等問題給交易安全帶來的風險，构建規范、安全、透明的二手房市場運行机制，從根源上堵住二手房交易的漏洞，廣州市正式推行二手房交易資金托管制度。

本月2日，廣州市國土房管局与中國人民銀行廣州分行已聯合發出了《關于在我市開展存量房交易資金托管工作有關問題的通知》，規定“任何房地產經紀机构及從業人員不得以任何理由代收代管存量房交易資金”，“房地產經紀机构在賣方承諾出售房屋給買房并簽署書面協議前，可代收購房誠意金或訂金，但不得超過房屋成交价的1%”，同時要求，“誠意金在交易完成后須轉化為購房款”，防止定金過久沉淀在中介机构手中。

（編輯：CY）