公積金貸款
第一套房貸：首付三成，執行同期同檔次公積金住房利率。
備注：
1、第一套公積金貸款都在計算之列。
2、第一套商業貸款，而第二套公積金貸款不在計算之列。
3、銀行以“家庭”為單位認定“第几套”住房。
4、以征信系統為准，已結清并出售的都計入第二套之列。
5、純
抵押、經營性貸款不能做快貸。
建設銀行：
已結清并出售的不算第二套貸款。
商業性貸款
第一套房貸：首付三成，同期同檔次貸款基准利率下浮15％。
第二套房貸：對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的，首付
最少四成；最低執行同期同檔次個人住房商業性貸款利率的1.1倍（上浮10％）。
公積金貸款
第一套房貸：首付三成，執行同期同檔次公積金住房利率。
備注：
1、第一套公積金貸款都在計算之列。
2、第一套商業貸款，而第二套公積金貸款不在計算之列。
3、銀行以“家庭”為單位認定“第几套”住房。
4、已結清并出售的，能夠提供新買家的房產證、售出房屋的稅單等證明材料可不計算第二套。
深圳發展銀行：
已結清并出售的不算第二套貸款。
商業性貸款
第一套房貸：首次購買自住房，客戶資質好的，首付最少三成；如客戶資質一般，首付需要四成；同期同檔次貸款基准利率下浮15％。
第二套房貸：夫妻雙方有一方仍有住房貸款未結清的，再貸款購買住房時算作
第二套住房；對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的，首付最少四成，以后每多一套加0.5成；最低執行同期同檔次個人住房商業性貸款利率的1.1-1.15倍（上浮10％-15％）。
