廣州限价房申購爆棚，一套房子几戶人爭

另外，若申購成功卻放棄購買，不影響下一次申購

圖：昨天，限价房“睇樓”現場人頭涌涌　陳文筆／攝

本報訊　記者趙燕華、實習生田芳報道：廣州乃至全國第一個開售的限价商品房項目———保利西子灣，昨日開始接受网上預報名。市民非常踊躍，截至昨天下午，已有2300人在网上提交了申請，遠超出該樓盤首批843套限价房的供應量。市國土房管局表示，到1月7日（含7日）都可申請；在預登記申請后，房管部門將通過搖珠，搖出1686位申請人（即限价房數量的兩倍），再進行資格審核和公示，最后選出排序前843位的申請人選房購房。

而在昨日下午市國土房管局的限价房政策咨詢會上，市民問得最多的問題是，如果夫妻有一方不是廣州戶籍該怎么辦？有關負責人表示，這就只能由夫妻雙方中屬于廣州戶籍的一方以個人名義申購，不能聯名申購。

市國土房管局還明确，審核首次置業，要查核夫妻雙方名下的房產登記記錄，即使已婚人員以個人名義申購，但若夫妻另一方曾有過住宅產權登記記錄的，也不符合申購條件。

限价房的按揭問題也是市民關注熱點。昨日在場提供咨詢的工商銀行介紹，除了具体程序有個別環節不同，限价房的按揭与普通商品房的按揭，在首付和利率上基本一致。限价房的貸款年限最長30年。由于購買限价房的都是首次置業者，銀行將給予首期付三成的待遇（90平方米以下才可申請八成按揭），貸款利率則按同期基准利率下浮15%執行。銀行人士提醒，按照慣例，貸款家庭收入必須是月供款的兩倍。

現場解答：

問：我是拆遷戶，現在沒有住房，拆遷前有私房，能不能申請？

答：不能申請，雖然你的房子被拆遷了，但你已獲得拆遷補償，還有被拆遷房屋的產權，即便是“曾經擁有”，這都不行。

問：若申購成功后卻放棄購買，對日后的申購會否有影響？

答：如果本次申購成功卻放棄購買者，將無法再次進行本次限价房的申購，但不影響下一次限价房的申購。

問：只需要网上申購就可以了嗎？

答：不是，在网上申請成功以后，需在3到7日之內，攜帶證明材料到現場核對資料，進行申購确認。

問：申購限价房需要出示收入證明和現住房租本嗎？申購具体需要什么證件？

答：申購限价房不需要出示收入證明和現住房租本。申購只需要出示婚姻狀況證明、戶口簿、身份證。而現場确認時需有原件和复印件。

問：集体戶口的市民應怎樣出示戶口證明？

答：現場确認時無法出示原件的，必須在复印件上有單位公章。

（編輯：侯穎）