村民將于2010年春節前搬入新居；目前99.9%的村民同意拆遷補償安置方案

本報訊　記者周樂瑞、通訊員廣通、實習生張瑩璇報道：廣州市城中村改造試點工程———獵德村改造將于本月16日全面拉開！天河區有關負責人昨日就此接受訪問時表示，獵德村改造將堅持“市、區政府主導，以村為實施主体”

建設工期三年，后年完工

天河區表示，獵德村的拆遷复建方案完全是嚴格按照相關程序進行的，堅持“市、區政府主導，以村為實施主体”的指導思想，在廣州市、天河區兩級財政不投入的情況下，通過合理确定建筑容積率，确保改造資金平衡，讓村民得到實惠、村集体經濟壯大、城區面貌提升，保存延續傳統文化。

据預算，獵德村整体改造資金為38.6億元，主要依靠新光快速路獵德大橋征地拆遷補償和橋西地塊的土地拍賣融資，資金的使用則接受市、區財政、監察部門的監管。整個建設工期約3年，至2009年底基本完成，全体村民將于2010年春節前搬入新居，同時完成整村拆遷。

目前，獵德村改造拆遷工作正有條不紊地進行，村民的拆遷安置面積已對應分配到戶，回遷戶型登記工作已基本完成，橋東安置區、橋西區的村民已全部搬遷完畢。

改造后村民收入更丰厚

据介紹，目前，100%的獵德村民已簽名同意推進整体改造工作，獵德經濟發展有限公司股東代表大會7月25日已通過了《獵德村舊村改造村民房屋拆遷補償安置方案》，獵德村委已与99.9%的村民簽定拆遷補償協議。經獵德村股東代表大會同意，在拍賣資金未到位的情況下，先由獵德經濟發展有限公司向獵德股份合作經濟聯社借3000万元，墊付臨遷補償費。

由于獵德村的改造是以村為實施主体，不是政府行為，因此，對于“不贊同拆遷補償安置方案的重點戶”，獵德村將通過法律程序，對其提起訴訟并保留追究損失的權利。

此外，村集体現在的物業主要是自留用地開發建設的物業，目前已建成的主要是美居中心和利雅灣南區，年收入約5000万元，主要用于村民福利醫療和股紅分配。橋西南區是集体經濟發展用地，舊村改造中規划為建設酒店項目，預期建成后年租金收入約1億元。今后，村民的生活來源主要依靠分紅、物業租金等。

龍母廟和祠堂异地复建

有村民則擔心，獵德村改造后是不是就不能延續一直以來扒龍舟的傳統了？對此，天河區回應：“獵德村民新樓照住、龍舟照扒！”

据介紹，獵德村的改造充分考慮了對傳統文化的保護和對民俗的尊重，最大限度地為獵德村傳統文化和民俗的傳承留足了空間。獵德村的改造，并不是簡單的推倒重來，而是精心設計、巧妙构思，包括完整保留龍母廟，以龍母廟為中心，將村內重要的祠堂，包括東村的李氏大宗祠、林氏宗祠和西村的李氏宗祠、梁氏宗祠和麥氏宗祠、廟宇和有代表性的民居沿獵德涌兩岸進行重新規划布局，异地复建保存。

而延續上百年的傳統賽龍舟風俗，在獵德村改造后，依然是獵德新村的保留節目。

城中村改造下一個：冼村

獵德村的改造模式，其它“城中村”改造可以套用嗎？

天河區表示，廣州市的“城中村”改造堅持“一村一策”的政策，獵德村的改造模式可以作為參考，但其他“城中村”改造不一定适用，還要根据各村的特點來選擇改造模式。

据透露，同在天河區的冼村、石牌村等“城中村”的村民改造愿望非常強烈。目前冼村的改造規划有關部門已經通過了，石牌村的規划則還在審議中。

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（編輯：左左）