村庄建設戰略分成三類
廣州現有1142條村,戰略首次將村庄規划与建設納入城市總体規划体系。提出要警惕“新一代”城中村,加強規划管制。
戰略將村庄分成三類,一是“更新型”,即位于城區邊緣、潛在的城中村,集中在机場周邊地區、大學城周邊地區、市橋周邊地區;二是“增長型”,即近郊村,
集中在花都、白云、番禺、南沙等地區;三是“保育型”,即遠郊村,集中在增城、從化、花都北部、番禺南部部分地區。以生態旅游和生態農田型為主。
對于潛在的城中村———“更新型”,要加強規划,嚴格杜絕“握手樓”,完善公共配套,讓它們自覺過渡成市區。建議將規划編制、管理納入市政統一管理范圍;提高居住建筑標准,包括建筑間距、通風、采光、防災等要求;完善道路系統和市政設施、公共服務設施等等。比如說大學城,就應配合大學城建設,适當承擔大學城的公共配套功能,完善村庄基礎設施,改善居住環境。
對于“增長型”,應降低基本人口在中心城區邊緣的集聚度,避免“城鄉兩重天”的落差;提高利用土地的效率;提高設施和公共服務配套水平,提高環境質量等等。
對于“保育型”,完善排水体系、燃气管道、電力、電訊設施等;合理确定保留、整治、拆除的建筑,注意保護原有村庄的社會网絡和空間格局等等。
(編輯:日京)