天河區
2000新貨 基本均价1.7万
最便宜區域：后天河北，天河峰景据稱均价為1.2万元/平方米左右。
最貴區域：珠江新城，譽峰有3.5万元/平方米成交。
新貨最集中區域：集合珠江新城和天河公園的天河中心區域，貨量占該區國慶新貨的七成
以上。
天河及天河以東區域，國慶期間的新貨預計有近2000套，除极個別樓盤均价1.2万元/平方米左右外，其余新貨均价都在1.7万元/平方米以上，其中，九成新貨价格超過2万元/平方米，最高价達3.5万元/平方米。
新貨2000，開始搶攻
目前，不少樓盤已經開始搶占黃金周市場，紛紛提前推出新貨。如全新項目方圓集團公園一號，已于日前開設臨時接待中心；匯景新城、天河峰景、理想青年薈等盤，已開始推出新貨，或在舊業主間開始宣傳推廣。
國慶新貨，既有平層豪華大戶型，如匯景新城、公園一號等；也有實用的中小戶型，如華景新城、利海君林天下、天河峰景等；既有類別墅，如東方新世界嘉院、金碧領秀等；更有其他區域少有的小复式，如理想青年薈、勤天E品等。
99%樓盤單价超1.7万
据初步統計，天河新貨中有九成九的樓盤均价，都在1.7万元/平方米以上，并且區內樓价仍處于不斷走高。珠江新城多數樓盤价格，每月漲幅超過1000元/平方米。据知情人士透露，天河公園板塊的樓盤，國慶前或國慶期間肯定還要升价，“因為區內基本沒有新貨了。”文/圖 陳玉霞
地鐵上蓋物業天河峰景，全新一期單位國慶發售
番禺區
最平8500/平方米 最貴30000元/平方米
最便宜區域：鐘村一帶
最貴區域：市橋一帶
新貨最集中區域：華南板塊
“十一”黃金周，番禺區洋房單价最貴的是江山帝景，單价約為2.5万元－3万元；价格最便宜的樓盤是祈福新■，帶裝修的單价為8500元/平方米起。華南板塊新貨最多
綜觀番禺“十一”黃金周樓市，最大的亮點當屬華南板塊的廣州雅居樂。9月中旬，廣州雅居樂將推出天域二期120多套樓王產品，9月底，廣州雅居樂還將推出總貨量過1000套的新組團“新地”，樣板房已于9月17日亮相，价格未定。
此外，同屬華南板塊的錦繡銀灣也將在黃金周推出“地中海印象”，貨量在100套左右，單价初定為1.5万元/平方米。最低單价8500元
從价格上說，整個番禺最值得期待的是祈福新■和番禺奧園。祈福新■繼續推出湖岸經典，貨量100套左右，帶精裝修的單价為8500/平方米起；番禺奧園也即將推出冠軍城二期全新組團“上御”，總貨量300套左右，毛坯均价為8500元/平方米；單价最貴的樓盤是毗鄰廣州雅居樂的江山帝景，貨量大約100套，單价為2.5万元－3万元/平方米。別墅單价過万
此外，番禺還有一些別墅盤在黃金周值得關注。例如番禺奧園計划推出十几套別墅，單价在1万元－1.3万元/平方米之間；金海岸花園計划在9月底推出豪華獨棟別墅“梓園”，面積從673－1600平方米不等，總价為1600万元－6000多万元。文/圖 記者 郝婧羽
祈福·湖岸經典可望湖景
老城區
主流單价1.5万 芳村難覓万元以下新貨
最便宜區域：原芳村
最貴區域：越秀區
新貨最集中區域：荔灣
隨著樓价的逐步攀升，越秀和荔灣兩個老區已几乎難覓10000元/平方米以下的新貨。想買老城區平价樓，就只有關注它的二手市場。
800新貨國慶應市
老城區黃金周的新貨估計有800套左右，新貨最集中的路段當數老荔灣。荔港南灣、富力盛悅居都有100套左右的單位應市，另外，万科、粵沛地產、新城市·逢源軒等几個項目，也即將開放參觀。原芳村方面，逸彩新世界有300套新貨上市；恒荔灣畔和翠竹苑也將進行最后一批壓軸單位的銷售。合富輝煌的統計數据顯示，越秀區將以200套的新貨量，成為全市新增供應量最小的區。
進入國慶黃金月后，隨著樓价屢創新高，不少發展商覺得現在已是“好年景”，值得“見好就收”。所以，不少老城區的發展商都改“囤貨”為“搶推”，希望赶上國慶的銷售旺季。
越秀上品軒估計在10月才公開發售，售樓部早在上周已經開放。預計11月份才能銷售的粵沛地產中山七路項目，也打算在國慶開放售樓部。而估計在明年才開始發售的新城市·逢源軒，也已在中秋做宣傳推廣工作。
芳村樓价也過万
在原芳村，有名校概念的翠竹苑的毛坯价為11000元/平方米；而恒荔灣畔部分單位的售价早就突破15000元/平方米。
在老荔灣和越秀區，几乎所有新推產品的均价都在15000元/平方米以上。越秀上品軒和粵沛地產項目，雖然最后的銷售价格尚未定出，但由于周邊樓盤的价格高企，不少業內人士都估計這兩個樓盤的售价很難在15000元/平方米以下；位于新河浦的展春園早就報出30000元/平方米的高价。文/圖 記者 梁棟賢
荔港南灣新貨的銷售行情不錯
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