□本刊評論員

合富輝煌對國慶廣州樓市摸底統計顯示，9月底至10月期間，均价為1万元/平方米的新貨占總推貨量的六成，其中近三成的均价集中在1.5万-2万元/平方米之間，只剩以花都為代表的外圍區域，余有1000多套均价在5000元/平方米左右的物業，占總貨量1%左右。從數据來看，這個黃金月的主旋律還將是“万

在均价万元的門坎之前，低收入家庭自然是死心了———好在再次啟動的住房新政，已明晰一系列保障性住房的建設措施，將解決低收入或中等偏下收入群体的住房問題明确列入了政府工作議程，他們已能看到希望的曙光。此外，那些在社會人群中占去了相當比例、收入不高不低的夾心階層的希望在哪里呢？

目前的廣州樓市，僅僅為夾心階層留下一個气孔。市區樓价已經破万，但北部區域仍處于樓市初升階段。花都區房管局的統計顯示，該區一手樓价已從2003年的1802元/平方米上升到2006年的3337元/平方米。從陽光家緣數据看，花都今年8月份一手房成交均价首次“破6”達6053元/平方米，比7月份上升了1183元/平方米。從化樓价相對市區則更實惠，近期新貨价格多為每平方米四五千元左右。對于有心無力的夾心階層而言，這應當是來自市場的一線曙光。

另一方面，從今年年底開始，廣州政府去年推出的限价房、經濟适用房等將陸續上市，按照工期及政府的要求計算，明年內將會有近1万套限价房面市，8000多套新社區住房目前正處于分房倒計時階段。而在近期召開的全國住房工作會議上，政府正視中等收入群体不斷壯大趨勢、表示推出兩限普通商品住房解決合理自住需求的決定，業已顯示出政府的態度。廣州市政府不斷加大推地力度，決心以每年5平方公里的土地供應穩定市場。待一系列針對夾心階層的住房供應措施都落實到位，他們才有可能擁有真正屬于自己的購房黃金月。

（編輯：志彬）