在供應總量、買家數量、价格等眾多組成黃金月的因素中,只有价格和“黃金”真正挂得上鉤,動輒上万元甚至2万、3万元的單价,几百万元的總价,真是樓价“貴如金”。
對于一些“抱殘守舊”,仍停留在過去思想———黃金月或黃金周會有便宜貨執的買家而言,這個黃金月無疑會令他們非常失望:開發商都不搞折扣促銷了,
哪來的便宜貨?不僅如此,這個黃金月市場更大的改變是:開發商已拋棄了過去黃金月大量出貨回籠資金的想法,而選擇在黃金月大幅增加定价,慢慢賣樓的做法。可以看到,黃金月新推住宅的售价較以往有較大幅度的攀升:海珠、荔灣、越秀新貨均价固然超万元,天河新貨均价超2万元也不稀奇,就連一向以价格相對實惠、處于中間階層的白云區,黃金月同樣令人刮目相看:新貨价格過万元的也達到七成以上。
黃金月給我們透露的一個明确信息就是:要想在中心城區買到好房子,先要成為百万富翁甚至千万富翁,沒有几十万元做首期,就先別想房子的事了。文/記者 張秀欽
(編輯:志彬)