本報記者秉筆直書百姓心聲

受訪記者：宋毅

今年1月20日，本版點題：“去年一整年，市民在樓市中收獲的是失望的淚水？”，關于去年至今一系列深圳房价的報道，本報記者宋毅表示：“我們經過調查發現，樓价高企給深圳老百姓帶來很大傷害；而我們媒体，有責任將老百姓的心聲表達出來。”

据宋毅回憶，2006年，對于怀著購房夢的深圳市民來說，是一個遭受打擊最沉重的年度。年初，這些手里捏著鈔票的“小康戶”，詛咒著第一季度的房价比2005年同期高出20％是“搶錢”，于是寄望政府重拳打擊。持幣觀望到了6月底，這些將鈔票攥出汗來的市民陡然發現，上半年的商品住宅价格同比上漲18.94％，而非普通住宅价格同比上漲高達53.57％。憤怒和詛咒變為行動上的抗議，民間發起“不買房運動”。到了第三季度，商品房均价同比上漲31.9%！憤怒的購房族用“殺人”來形容离譜的樓市。

去年底，深圳商品房成交均价達到每平方米近万元，而高級住宅均价更是逼近兩万元。從2006年下半年開始，深圳市房价在短短一年的時間里，激增一倍以上。有購房者這樣描述：“持幣購房者經歷了膽戰心惊的一年，手中的鈔票在汗水和淚水的浸泡下含金量大打折扣，年初只需百万元的房价陡增三四成，即便全家人不吃飯，也無法滿足房价這個嗜血惡魔的貪婪胃口。”

而進入今年，深圳的房价更是甫一開盤即告售罄，而价格更高攀至特區內均价超過每平方米兩万元、特區外的房价也突破万元大關。

自2004年底到目前，深圳的房价攀升速度之快遠遠超出人們的意料。短短兩年時間，价格翻倍。為什么深圳發展20多年，沒有發生房源緊張？為什么在短短的兩年時間里，房价暴漲這么多？宋毅告訴筆者，顯然，房价的瘋漲不是市場需求的真實反映。有消息稱，目前，深圳二手房屋市場挂牌銷售的，70%都是炒家拋出，說明相當數量的房屋根本沒有到終端住戶，而是輾轉在炒房者手中，成為牟取暴利的工具。

宋毅向筆者舉例，以一個新畢業的大學畢業生為例，2500元的月薪意味著10年看不到房子的影子，而10年意味著年輕的學生將自己最富創造力的黃金人生奉獻給了深圳這塊熱土。在中國這個崇尚安居樂業的國度，和“沒有房子”對應的成語叫做“流离失所”。

是從房价畸高的夢魘中醒悟？還是讓老百姓繼續在噩夢中掙扎？宋毅說，“我們選擇了理性分析房价畸高的原因，并試圖通過事實說服政府在抑制房价上有所作為。”

從《深圳青年10年難見家》到《個人集資建房推倒深圳第一塊多米諾骨牌》、《調控向左，房价向右》、《政府抑制房价是真心的嗎？》，再到《指望政府壓房价不太現實》、《政府有無勇气對房市下狠手？》……記者看到，宋毅等一批記者連續發力，報道從民間呼聲到政府措施，從業內到市外，深入分析了深圳房价高企的歷史原因与現狀，在漲幅連續一年領跑全國的現實之下，他們將百姓的疑問呈遞給政府。房价居高不下，是誰的責任？

此前，我們的記者不止一次采訪深圳市國土資源与房產管理局，但是几乎每次都被拒絕，理由很簡單，“沒有什么好說的”。宋毅只好從房地產信息官方网站捕捉微小的信息，從中解讀政府傳遞的聲音：“錢多的人住大房子，錢不多的人住小房子，錢少的人租房子”，這是政府的居住政策。在兩年多的時間里，政府不下5次公開這一政策，而盡管居住成本漸高正在導致百姓怨聲載道。

今年6月，中央多個部委來深圳摸查房价的消息見諸報端，深圳市政府將堅持多年的房价高企和政府無關的論調來了一個180度的逆轉：“房价高企，政府不無責任。”

宋毅表示，盡管，這只是一個初步的胜利，但至少對于飽受房价煎熬的百姓而言有了一個心理認同的“畫餅”，至少是百姓安居福祉第一次被合理地重視，至少證明百姓在“房价黑囚”中撬開了一絲縫隙。他告訴筆者，“不要拿市場需求來解釋房价問題，目前市場顯示的不是真實需求；不要以不能干預市場為借口，不完善的市場就必須去規范。政府應該主持构建一個良好的社會生活環境。如此，社會才能真正地發展、和諧、進步。百姓的聲音，我們用紙墨如實地記錄。”（張慧慧）

（編輯：左左）