林和西橫路63號906房
概況：建筑面積約148.38平方米，參考价約84.5万元，有證，交吉
拍賣時間：10月11日上午10時
拍賣地點：廣州市東華東路622號
拍賣行：廣東省拍賣行有限公司
點評：該標的為林和西橫路南粵閣電梯物業，靠近火車東站，享有較好的地段优勢。該盤類似單位的
二手均价約在7000元－8500元/平方米左右，該標的折合單价為5695元，比市价要低。該標的為三房兩廳設計，帶有裝修，租金可達30元/平方米/月。
天河北林和街232號1601房
概況：建筑面積224.1097平方米，參考价178万元，不交吉
拍賣時間：9月28日上午10時
拍賣地點：黃埔區大沙地東路221號六樓
拍賣行：廣州市興業拍賣有限公司
點評：該標的為林和街遠東大廈兩套單位打通的電梯物業，向來都受白領及商務人士歡迎，但卻少有放盤，尤其是大戶型物業更是一盤難求。目前類似單位的二手均价約8500元/平方米，而該標的參考价為7943元/平方米。該標的已出證，為帶租約的不交吉拍賣，租期至2015年，租金約為3000元/月。
市橋光明北路225號銀都大廈706房
概況：建筑面積約160.9平方米，參考价63万元
拍賣時間：9月28日上午10︰30
拍賣地點：廣州市番禺區市橋光明北路12號(錦繡華庭)610
拍賣行：廣州市番禺拍賣有限公司
點評：該標的靠近地鐵市橋站，生活及交通出行都相當方便，該盤類似單位的二手均价約4200-4800元/平方米，而該標的參考价為3915元/平方米，比市价低。地鐵市橋站所帶來的利好及該地段相較成熟的特性，使得區域內樓价有上升空間，自住買家值得競拍。
沿江中路天字廣場1503房
概況：建筑面積約128平方米，參考价122万元，交吉
拍賣時間：9月28日下午15︰00
拍賣地點：東風西路122號之五
拍賣行：廣東國商聯拍賣有限公司
點評：該標的為沿江中路天字廣場物業，三房兩廳，曾用于做會所，原有間隔已全部打破，現間隔為一個大廳及一個小房間，標的產權清晰。目前天字廣場同類物業二手交易均价為1.1万－1.5万元/平方米左右，該標的參考折合价格為9531元/平方米，自住買家值得考慮。
熱標提供：廣東衡益拍賣行 專業點評：滿堂紅合富置業 整理/陳玉霞
（編輯：志彬）
