文/陳錦浩

在目前的高房价下，很多買家交納房款后，支付裝修及購買家具的費用已變得力不從心。如何解決此類問題？一般有分期付款和裝修貸款兩种方法。

分期付款。由商家和銀行合作推出，只要持有信用卡，則可在固定的建材或者家具賣場使用分期貸款購買家裝商品。這种分期付款方式的特點是完全免收利

裝修貸款。這种從商業銀行取得裝修貸款的方法，屬于個人消費型貸款，利率基本按照基准利率來執行。貸款的方式有三种，第一种是抵押擔保貸款，較普遍的抵押物為房產，其貸款額一般不會超過抵押物評估值的八成。第二种為質押擔保貸款，一般貸款期限不長于質押權利的到期期限。第三种貸款方式為符合條件的第三方自然人保證。

那么，如何選擇适合自己的金融產品？哪一种業務對自己更實惠呢？

分期付款更省錢

优勢一：手續簡單

以百安居為例，信用卡持卡人只需持有效身份證明、證明房產真實性的材料，如房產證、購房合同原件、按揭貸款合同原件即可辦理大額分期付款。相比之下，銀行貸款所需辦理的手續則复雜多了。

优勢二：費用支付相對較低

一般來說，适用固定家居賣場的分期付款所產生的利率費用相對比較低。記者幫消費者算了一筆賬，比如消費者要貸一筆5万元的裝修貸款，分為一年12期還款。選擇在好美家使用分期貸款，所需要的手續費用是50000×3.5%=1750，不用再交額外的利息費。選擇在建設銀行貸款，一年下來所要支付的利息為50000×7.02%=3510元。分期付款所需支付的費用遠遠低于裝修貸款所支付的利息費。以上裝修貸款的費用計算不包含委托擔保公司的服務費用，以及排除了利息繼續上漲的可能性。