三個階段評標,村民做最后決定
本報訊 記者蔣錚報道:獵德村將投資20億元,為村民建造安置房。昨天,廣州市獵德經濟發展有限公司發出招標通告,公開征集村民复建安置房工程設計方案。
獵德村舊村改造村民复建安置房工程(獵德橋東區域)的地上建筑面積約70万平方米,包括小區住宅、公
共建筑、醫療衛生建筑、文化体育設施、教育設施、社區服務以及商業服務建筑等等,總投資20億元,計划今年11月開工,2009年12月竣工。
据介紹,安置房要求“視野開闊綠化充沛”。獵德村位于廣州珠江新城南邊,加快獵德村、冼村等城中村改造,將有利于改善珠江新城面臨的交通問題,改善中央商務區面貌,培育現代化服務業氛圍,优化中央商務區投資環境。未來的安置區,平均每戶村民可分到200平米的大“豪宅”和1.3個車位。
整個地塊的公建配套的分布主要集中在三個位置,按服務半徑均勻分布,并設置了獨立用地的中、小學和幼儿園,教育區相對集中,地塊內將需复建五個宗祠,李氏大宗祠、林氏大宗祠、西村梁氏宗祠、西村李氏宗祠、麥公祠,將來可能相對集中,以延續獵德的傳統文化。未來獵德村擬分三部分進行規划:橋東區做為村民的安置區;橋西面按价值最大化原則進行拍賣,用于發展商務;橋西南區則建星級酒店,做為集体經濟的支撐項目。
据悉,評標將分三階段進行,第一階段為業主代表獨立評審,第二階段為專家獨立評審,第三階段為評標委員會成員共同表決,由業主委員和專家委員組成,專家不得少于委員總數的三分之二,委員會以差額選舉、逐輪淘汰的記名投票方式,選出投標方案的排序。
排序前三名的投標方案,將獲得參加村民代表公開投票的候選方案資格。全村將進行村民代表公開投票,獲得票數最多的中標候選方案為中標方案。
(Robby/編制)