明日的拍賣會否無人應价？
本報訊 廣州市國土房管局對明天開賣的9宗爛尾地接連出台兩個補充說明，“搭售”條件一再加碼，賣地門檻不斷提高，有市民拍手稱道，認為附加條件能順帶解決歷史遺留問題，甚至為市政作貢獻；也有人擔心開發商會將買地成本轉嫁到房价上；也有人質疑政府是在不斷“卸膊”
，把包袱扔給開發商。
記者了解到，對于廣州開創的“捆綁＋搭售”賣地的新模式，地產業界普遍認為勢必會影響到相應地塊樓价的再度攀升。明日很可能出現兩种情形：負擔太多，無人應价；不惜血本拿了再說，廣州地价或再創新高。
開發商無疑要背負起拆遷安置的沉重包袱。因此不少業內人士擔心這將大大提高房屋成本，導致樓价的進一步高漲。
經緯地產項目發展及研究部副經理吳定金認為，政府附加處理爛尾地塊的拆遷問題會致使發展商總体成本增加，發展商勢必會拉高售樓价格。寒桐（廣州）投資顧問有限公司總經理韓世同表示此舉將為開發商抬高樓价提供借口。（趙燕華 林泓 王丹丹）
（夏天／編制）
