賣房不得送管理費物管打人或被吊證

本報訊　記者崔朝陽報道：廣東省人大常委會近日公布《廣東省物業管理條例(征求意見稿)》，公開征求意見。

記者了解到，《征求意見稿》針對近年來物業管理中出現的新問題，作出了不少針對性的規定：業委會成立有了比較剛性的時間約束，小區物業交付使用達到一半或者首套物業交付使用滿兩年后，就應該選舉成立業委會；在投票選舉業主委員會時，單個業主的投票權不能超過20%，避免了開發商坐大情況的產生。此外，舊物管七日內移交新物管，開發商賣房不能免管理費，前期物業管理企業也應該公開招標等規定，也將對保護業主的利益起到積极作用。

有專家分析，公開征求意見標志著1998年出台的《廣東省物業管理條例》修訂步伐加快，備受關注的新條例出台指日可待。

（侯穎／編制）