番禺14万旅游用地即將拍賣
本報訊 近日，記者從廣東創利拍賣行了解到，該行將拍賣番禺兩個旅游地塊使用權，其中一塊為占地89583平方米的今日世界度假俱樂部地塊，另一塊為南村鎮里仁洞村占地面積57672平方米地塊。
“今日世界”地塊拍价降了1400多万
据了解，“今日世界”地塊在今天下午三點開拍，截至記者發稿時，已有三位買家分別交納了1100万元的保證金。
該地塊為旅游、酒店用地，此次起拍价降到6600万元，比最早一次8000多万元的起拍价降低了1400多万元。該拍賣行人士介紹，8000多万元起拍時沒有人買，第二次拍賣時已降到7000多万元，這是第三次降价，起拍价可以說是“比較合理”了。
南村鎮地塊起拍价僅為1600多元/平方米
南村鎮里仁洞村地塊將在7月26日進行拍賣，參考价為9415多万元。
該地塊即是市場熟知的飛圖影城地塊，靠近番禺主干道迎賓路，周邊是大型房地產高級住宅區，如錦繡香江、華南碧桂園等樓盤。按現狀拍賣，性質為旅游、酒店用地，目前仍無人交納保證金。
有業內人士認為，從現狀看，“飛圖夢幻影城”關閉，主要是因為投資“錢”途不順、功能与區域需求不符合。同時，該地塊周邊已經形成高檔居住氛圍，在土地缺少的形勢下，若可以將該標的的規划改作住宅用途，連片開發住宅就有可行之處，投資者也將“大有數為”。
据悉，目前該地塊周邊的住宅价格一般在6000元/平方米左右，若按照該起拍价拍賣，地价僅為1600多元/平方米，發展商將有很大空間。文/記者 陳玉霞
（卓珩／編制）
