2008年銷售目標：突破240億元，同比增長四成多

■新快報記者 李琳

昨日，保利地產（600048.SH）發布2008年第一季度業績預增公告：据初步測算，与去年同期相比，第一季度淨利潤將增長230%以上(上年同期淨利潤為78141344.05元)。保利地產2月份公布的年報顯示，該集團去年銷售金額達170.4億元，同比增長104%。保利地產最新預計，今年該集團新開工面積將達630万平方米，銷售金額將突破240億元，同比增長四成多。保利地產昨日收于23.29元，跌4.16%。

首季業績大幅預增

近日，保利地產透露了該集團2008年的發展計划——繼續堅持以發展為主題，以經濟效益為中心，繼續堅持資產經營与資本經營相結合，适度規模經營，規范企業管理，提高產品質素，提高開發效益，實現企業穩定發展。

該計划透露，保利地產2008年的總体經營目標是房地產直接投資將達300億－350億元，新開工面積將達630万平方米，比2007年增長50%以上；竣工面積將達350万平方米，比2007年翻一番；全年計划實現銷售認購額達240億元，在2007年快速增長基礎上再增長40%以上。

另外，2008年，保利地產還計划在資金基本保障的前提下實現等量拓展，品牌資產計划突破60億元。保利地產昨日發布的預增公告顯示，其第一季度淨利潤將增長230%以上。在總結預增原因時，保利地產認為，首先是結算收入增加，其次是非同一控制下企業合并產生的營業外收入較大，導致公司淨利潤增長。

3月銷售面積增16.5%

此前，在年報向投資者交出滿意答卷之后，保利地產還在3月送出“大紅包”——每10股派發現金紅利0.7元同時以資本公積金轉增10股。

最新銷售簡報顯示，保利地產3月份實現銷售面積11.71万平方米，實現銷售認購金額10.22億元。1-3月實現銷售面積36.1万平方米，同比增長16.5%；實現銷售認購金額25.94億元，同比增長8.48%。

年報顯示，截至2007年底，保利地產總資產已達409億元，比上年末增長148%。由清華大學房地產研究所、中國房地產指數研究院等机构組織的年度房地產企業品牌TOP10評比中，保利地產蟬聯國有房地產企業品牌价值榜首，品牌价值達45.72億元。

截至2007年底，保利地產實現房地產銷售面積199.6万平方米、銷售金額170.4億元，同比分別增長62.3%、104%。2007年，保利地產實現營業收入達81.15億元，同比增幅101%；歸屬于母公司的淨利潤為14.89億元，同比增幅122%，淨利潤的增長速度快于營業收入的增長速度，反映了公司在規模上實現跨越式增長的同時，盈利能力不斷增強。

保利前3月業績預告

銷售面積： 36.1 万平方米 同比增長16.5%

銷售金額： 25.94 億元 同比增長8.48%

首季淨利： 增長230% 以上 去年同期為7814 万元

（編輯：CY）