目前信步閑庭的二手均价在8500－10000元/平方米

泰總領館將率先進駐赤崗領館區

■新快報記者 黃穎

据悉，日前廣東省人民政府外事辦公室与泰王國駐廣州總領事館就使用廣州赤崗領事館區地塊，建造泰國駐廣州總領事館館舍簽訂了《土地使用執行協議》，成為1988年赤崗領事館區開始規划以來，第一個与中方就使館區土地使用簽署協議的國家。合富置業專業人士指出，隨著往后越來越多外國領事館的進駐，赤崗新領事館區的配套設施將會逐漸完善。作為廣州南拓的重要承接點，海珠區的中心軸將繼續東移至廣州大道赤崗一帶，赤崗板塊的區域优勢將不斷凸顯。

五樓盤二手房過万

据了解，目前赤崗板塊擁有眾多商品房以及房改房，類型多元化并形成价格梯度。如聚德花園中聚集了商品房、經濟适用房以及回遷房，樓梯樓与電梯樓兼具，目前樓梯樓二手均价在5500-6000元/平方米，電梯樓約6500元/平方米。此外，眾多單位宿舍房改房，如公安宿舍、煙厂宿舍、漁司宿舍、麻袋厂宿舍，現時二手均价在5000-6000元/平方米，吸納了不少囊中稍微羞澀的置業人士。

除此之外，位于新港中路的麗影華庭、鴻運花園因靠近客村地鐵站，交通便利，升值潛力大而廣受市場的關注。目前，鴻運花園樓梯樓二手均价在6500－7500元/平方米，電梯樓達9000－11000元/平方米。而麗影華庭現時二手均价在9000-12000元/平方米。同時，交投較旺的高端物業，還有二手均价在8500－10000元/平方米的信步閑庭和位于新港中路以北的佳信花園，其二手均价達8500-11000元/平方米；此外，鄰近佳信花園的泓景花園，同樣受到地鐵二號線的輻射利好，目前二手均价也達1万－1.2万元/平方米左右。

兩房租賃房源充足

据了解，赤崗有百事可樂汽水厂、廣州洗衣机厂、廣州江南复合包裝厂等眾多工厂企業，再加上交通网絡的不斷完善，令越來越多的工薪白領一族選擇在赤崗租賃房子。据介紹，赤崗的兩房租賃房源充足，租金大多在1100-2000元/月，部分質素較高的物業能達到2000元/月以上。其中，金丰花園、堅真花園、鴻運花園等樓盤兩房租金都約1500元/月；素質較高的麗影華庭、泓景花園兩房物業月租可達2500元/月。

（編輯：日月）