花都限价房開賣，2600元/平方米
新快報記者 馮小川
記者昨日獲悉，第三個開賣的限价房中海金沙馨園從4月2日開始网上申購登記以來，几天來已經有超過一千多名市民登記，樓盤首推單位僅有250套單位，一口价6150元/平方
米。另外，花都區的第一限价房，也是至今為止廣州唯一一個設有优先購買的限价房——風神花園的認購工作近期也已經開始。
金沙馨園申購過千人
記者了解到，已經登記的一千多名市民中，老城區的居民所占的比例比較大。樓盤首批單位的現場确認截止時間是4月24日，市民前往可搭乘設在東山廣場的免費看樓巴士。
樓盤此次推出的為一期2-6棟，共250套單位，全部為11層的小高層。其中80平方米左右兩房單位50套，100平方米左右三房單位200套。樓盤的三房單位均設有兩個衛生間，部分單位設計有入戶花園。每戶均設計有觀景陽台和生活陽台。發展商提供的裝修標注為600元/平方米。
記者還獲悉，2006年11月由廣州風神汽車房地產開發有限公司競得的首個“雙競三限”（競地价、競房价；限戶型、限房价、限銷售對象）限价房項目——風神花園的銷售工目前也已經開始。樓盤位于花都區廣清高速新華出口往西“風神汽車”厂區附近，土地出讓時，樓盤限价2800元/平方米，現在最終以2600元/平方米出售。
風神花園限購條件多
与其他限价房項目不同的是，風神花園項目“風神汽車”員工有优先購買權，但購買者也必須滿足廣州市戶口、達到晚婚年齡、首次置業和家庭稅前年收入20万元以下（個人申購者稅前年收入10万元以下）等4個基本條件。
据了解，購買風神花園的“風神汽車”員工在5月份后可以選房，項目預計2009年第一季度交樓。樓盤約可以提供1300多套限价房，而目前“風神汽車”符合申請條件的員工約有4000多人，因此風神員工申購后還有剩余房源的机會應該不多。不過，申購風神限价房的員工，除了要遵守限价房單位的所有規定外，還必須承諾購房后5年內持續在公司工作，夫妻雙方為雙職工，只能購買一套房等附加規定。另外，風神花園建筑面積大于90平方米的非限价房單位部分，定价為2800－3000元/平方米，這部分單位屬商品房，但購房員工同樣必須承諾5年內不得出售住房。
目前，風神花園附近已經開發的大型商品房小區万科天景花園售价在5000元/平方米左右，而正在開發的則還有保利城、祈福名都等項目。
（編輯：敏華）
