■記者 陳文 實習生 吳盛城 盧展晴

2003年，廣州東悅居的業主孫威力帶領業主們追討物業維修資金，此案被稱作國內“追討維修資金第一案”，轟動一時。該案歷經胜訴、敗訴、上書國務院，終于在2007年5月取得實質性胜利，東悅居業主成功追討回187万元維修資金。“第一案”引發的眾多小區的追討行動還促進了相關政策法規的完善。

2005年夏天，“第一案”開庭之時起，《新快報》的報道便深入涉及物業維修基金、物業管理、業委會、公共設施歸屬、《物權法》、《物業管理條例》等方面，孫威力、習建華和“業主聯誼會籌備組”的名字也時常見諸報端。也正是由于《新快報》的報道，給了當時艱難維權的“業主聯誼會”一縷曙光，讓他們更加堅定信念——為了追求一种完美的、合理的、充滿人性化的生活小區，為了業主們的自治和尊嚴，他們始終堅持。

2008年春天，新生命勃發的季節，廣州業聯會籌委會也迎來了發展的新机遇，他們正籌划与高等院校合作，成立社區服務專業机构，成為業主自治与維權的顧問和智囊。正如溫家寶總理所說，中國的民主從農村和社區開始。這是社會的發展趨勢，也許仍然任重道遠，但變化正在這個春天悄然發生。

孫威力

《新快報》報道是我堅持的動力之一

知名律師周玉忠說，“維修資金第一案”的告捷，象征著業主自治的胜利，民主法制的胜利。

“我原以為只要自己遵循法律法規，保持道德操守，便可走好崎嶇的義工之路，遺憾的是那路實在太長、太黑了。有時弄得我精疲力盡，深感招架不住。誠然，我和我的同伴們充其量只是這道上的一絲燭光罷了，也許只能照亮和喚醒一些業主的覺悟而已。如今這么做了，要說它是偉大壯舉吧，算不上；說它是枉費心机吧，又不像；說它是小打小鬧，太過了；想必只可說它任重道遠。”——2007年12月，孫威力接受本報采訪時感慨

媒体報道讓我們有了盼頭

“2003年，我擔任東悅居業委會主任時就發覺業主和業委會的力量有限，履行小區事務也困難重重，當時就有了成了業主委員會協會的想法了。”這是孫威力推動組建業聯會的初衷。

自2005年夏天，“維修資金第一案”——廣州東悅居業主通過起訴向開發商追討物業維修基金的案件，處于膠著狀態而前景不明。与此同時，各個社區業主維權工作也是各自為政，一盤散沙。時任東悅居業委會主任的孫威力深切感到，業主維權也應當避免無序、莽撞的局面，應該把大家組織起來，通過專業的、合法的、合理的途徑，表達業主的利益訴求的時刻已經到了。

2005年12月，廣州業主聯誼會籌委會成立。隨后，全國第一個業主网站，全國第一份業主雜志《業主》也相繼問，以推動建立全國第一個業主委員會協會組織——廣州業主委員會聯誼會。

業聯會籌委會是一個不以盈利為目的非政府組織，就像許多新生事物一樣，自成立以來，也遇到了許多困難挫折。“我們沒有得到政府部門的支持，至今無處備案。”孫威力說，“經費也是一個問題，現在業聯會的經費主要由志愿者們自己掏腰包，還有一些捐贈。”其實在成立之初，業聯會的經費主要是由孫威力一人“包攬”，他甚至為此賣車賣房。

許多人不明白孫威力為何堅持全身心地投入到如此“吃力不討好”的工作，而他卻半開玩笑地說，“媒体的報道是我堅持的動力之一：都是被媒体‘害的’，因為《新快報》為代表的媒体不斷為我們宣傳，讓我們有了盼頭，為大家做事還是會有人認同和關注的，所以我們愿意堅持下去。”

報道及時遏制打擊報复的增長

業聯會籌委會自成立以來卓有成效地開展了一系列的活動，加強与政府部門的溝通，擴大業主的聲音，定期舉辦研討會，為各業委會協助辦理組織代碼證，開設銀行公共賬戶，他們的行為最終打動了中國人壽保險公司，他們為業委會的部分成員贈送了一年的意外險种，倡導建立了“業主互助基金”，并將每年第一個月的最后一個星期六定為“業主文化節”。

孫威力認為，《新快報》的許多系列報道，“讓業主發出了聲音，給了業主維權很大的支持与鼓舞。”孫威力還舉出了例子——

“業主維權屢遭一些人打擊報复，在業主維權卻被毆打時，《新快報》及時的報道遏制了打擊報复的增長。”

“當我們為小區舉行維護自身權益的活動的時候，《新快報》報道大大增加了我們的影響力，讓其他小區了解我們，對我們的做法進行探討和模仿。”

現在，孫威力的工作從過去的實戰轉到了理論上，業聯會正籌划与暨南大學等院校合作，成立社區服務專業机构，成為業主自治与維權的顧問和智囊。孫威力相信無論從業主到國家体制改革都需要這樣一個組織。

說起這些規划和目標，他一如既往地興奮和有“威力”。他希望媒体能繼續關注業主和社區問題，繼續公正客觀地報道和宣傳，引起政府更大的關注，共同為業主自治和社區和諧作出貢獻。