住宅、別墅樓价雙雙上升，成交量比2月上升337%

新快報訊　（記者　黃穎）經過了一二月春節樓市的低谷期后，3月番禺樓市開始回暖，區域內住宅和別墅樓价雙雙上升，成交量也比2月上升337%。業內人士認為，番禺樓市的回暖預示著廣州整体樓市回暖在即，廣州樓市可望在“五一”黃金月逐步回暖。

番禺陽光家緣數据（見表）顯示，3月番禺住宅（包括高層住宅和多層住宅）成交均价8510元/平方米，比2月輕微上升72元/平方米，升幅0.8%。而別墅成交均价1.2735万元/平方米，比2月上升495元/平方米，更是歷年來番禺別墅樓价的新高。

据了解，3月番禺供應量和成交量較大的有廣州雅居樂、錦繡銀灣、錦繡香江等樓盤，該批樓盤售价在8500-1万多元/平方米之間。而別墅項目在推的則有新光城市花園、金海岸花園、江山帝景等項目。該批樓盤撐起了番禺區3月的樓价。

在3月，番禺樓市成交量也明顯上升，恢复原來正常水平。2月，番禺一手住宅成交量僅有80套，成交面積9054平方米。到了3月，番禺一手住宅售出349套，成交面積39573平方米，其成交量比2月升337%。該成交量已經回复到去年12月和今年1月期間的水平，顯示樓市開始逐步回暖。

（編輯：xiaoF）