所有破舊房屋都將拆除
新快報訊 （記者 陳楊 通訊員 彭淑芳 齊俊橋）昨日記者從荔灣“兩會”獲悉，作為廣州市“城中村”改造試點，花地村將首推“搬積木”模式，先拆再建，實行“拆一補一”原則。占地5000平方米的百花路一號地塊將于下月動工，規划建成3棟20層高的村民公寓。
据花地村經濟聯合社社長李嘉耀介紹，花地村有12個經濟社，沿芳村主干道分布于花地街、沖口街、茶滘街三個街道。在上世紀六七十年代，花地村占地面積280公頃，后因征地目前只剩下40公頃。
花地村更新改造總体規划已于去年11月獲市政府批准，將于下月動工。村內所有破舊房屋都將拆除改造，保留部分新建房屋及村內三座百年祠堂。根据規划，整條村將分19個地塊，按照“搬積木”的模式分批進行改造，平均容積率為3.2。首先動工的一號地塊處于東■北路与百花路交界處，占地5000平方米，建筑面積4万平方米。改造后將成為3棟高20層、建筑面積達6万平方米的村民公寓。
“我們村沒有多余的地，所以實行先拆再建、拆一補一的原則。”李嘉耀說，一號地塊采用發放臨遷費的方式，讓村民自行解決住宿問題，改造完成后將按原建筑面積入住村民公寓。二號地塊的村民可先入住一號地塊的村民公寓，然后拆除，如此循環，完成19個地塊的改造工程。
据李嘉耀介紹，整個改造工程預計需要20億元，一號地塊占2億元。“前兩個地塊的改造資金村里應該可以自行支付，后期的改造資金可能需要拍賣村的部分地塊。”李嘉耀表示，雖然改造需要大量資金，但長遠來看，對村民生活的改善及經濟的發展是非常值得的。
（編輯：日京）
