投資千億日元建造上海國際金融中心，是因為看好中國的金融發展勢頭。
日本企業
向他人取經
●新聞背景
日本森大廈公司正在上海浦東建造東亞最高的建筑———上海國際金融中心。
東京的現代
化名胜中這几年又多了一景：六本木新城。人們來到這里基本上能滿足自己的一切需求：電影院、美術館、東西方大餐、日本小吃、24小時辦公樓設施、商店、飯店等應有盡有。站在六本木新城最高處，不僅可以瞭望東京全景，更可以將現代日本最真實的一面看個清清楚楚。
建設六本木新城的是森大廈公司。
和以辦公為主的品川CBD、東京火車站的丸之內CBD不同，和新宿、池袋那樣的商業中心也不同，六本木新城展現的是一种全新的概念。如今，森大廈正在上海浦東建造東亞最高的建筑。獨特的“買地”方式
森大廈總裁森稔在東京辦公室對本報特約記者說：“日本的土地歸私人所有，我們當初建六本木新城時，是一家一家動員‘地主’成為我們共同開發的伙伴的。”
森大廈的方式不是以簡單拆遷的方式，更不是用重金購買土地的方式，而是老住戶一旦成為新城建設的伙伴后，原來做買賣的在新城建好后，可以獲得一個新鋪面，原來的普通住戶則可以搬進新房。
日本是個特別強調土地權利的國家，能做到這點，是森大廈這些年成功的主要原因。在六本木成功的前后，森大廈用這個模式在東京建造了很多大樓。而日本的很多企業也是這么做過來的。戰后的東京從地毯式轟炸后的滿目瘡痍到現在鱗次櫛比的高樓大廈，其間土地開發反反复复地進行了几次，但日本基本上沒有出現抗拒拆遷、因拆遷問題鬧出群体事件的情況。看好中國金融前景
森大廈投資1000億日元(約67億元人民幣)建造上海國際金融中心，“是因為我們看好中國的金融發展勢頭，看好上海的經濟發展前景。”森總裁對本報特約記者說。
中國沒有日本那樣能負責制圖、施工、物業全套服務的綜合建筑厂家，但森大廈認為“上海的高樓數量比東京多，中國企業能建設好東亞最高的大樓”。蓋472米高的大樓，最終負責施工的是中國企業。而空調、電梯等設備則采用招標方式，中國企業以及在中國生產的合資企業、外資企業中標者占了很大一部分。
該中心的樓体已經完工，今年北京奧運會前能入住部分客戶，秋天能全部裝修完畢。屆時，從大樓第100層的觀光層向外望，東方明珠就在眼下，黃浦江如黃色巨龍彎曲地躺在浦東与老上海之間。森大廈在上海建設了一個新的六本木新城。(本報特約記者王建鋼)
(編輯：日月)
