新快報訊 昨日，國家發展改革委、國家統計局發布調查數据顯示，2月份，全國70個大中城市房屋銷售价格同比上漲10.9%，漲幅比1月低0.4個百分點；環比上漲0.2%，漲幅比1月低0.1個百分點。值得關注的是廣州房价同比漲2.7％，但環比則跌0.1％，廣州房价已經經歷了連續三個月的環比下降，房价理性回調。
一
手房价漲幅小了
數据顯示，新建住房銷售价格同比上漲11.8%，漲幅比1月低0.4個百分點；環比上漲0.2%，漲幅比1月低0.1個百分點；其中，90平方米及以下新建住房銷售价格与上月持平。
分類型看，經濟适用房銷售价格同比上漲4.8%，環比与上月持平。普通商品住房和高檔商品住房銷售价格同比分別上漲12.8%和12.0%，環比分別上漲0.1%和0.7%。
分地區看，新建住房銷售价格同比漲幅較大的主要城市包括：烏魯木齊24.2%、宁波18.9%、海口18.9%、南宁18.8%、北京16.5%；環比漲幅較大的主要城市包括：三亞3.4%、海口2.8%、韶關2.3%、南昌1.8%和平頂山1.4%等。環比价格下降的主要城市包括：遵義2.2%、重慶1.7%、南允0.9%、長沙和成都均下降0.4%等。
90平方米及以下新建住房銷售价格環比漲幅較大的主要城市包括：北海4.3%、海口4.2%、惠州2.5%和岳陽2.3%等。環比价格下降的主要城市包括：重慶1.8%、瀘州1.3%、西安1.1%、南允0.8%和秦皇島0.7%等。
二手房价二線城市漲得快
二手住房銷售价格同比上漲11.5%，漲幅比1月低0.4個百分點；環比上漲0.3%，漲幅比1月高0.2個百分點。分地區看，二手住房銷售价格同比漲幅較高的主要城市包括：烏魯木齊24.5%、蚌埠16.6%、無錫16.3%、長春15.8%和蘭州15.7%等；環比漲幅較高的主要城市包括：大理2.4%、海口2.2%、蘭州2.0%、秦皇島1.9%和遵義1.9%等。（杰西）
■相關新聞
廣州房价環比跌0.1％
新快報訊 （記者 黃穎）据悉，在四大房地產一線城市中，房价同比和環比都上漲的僅有北京市，上海、深圳和廣州都出現了房价同比上升，但環比下降的情況，即三個城市樓价比1月都有不同程度的下降。降幅最大的是深圳，而廣州也出現了連續三個月的房价環比下降。廣州整体房价同比漲了2.7％，但与上月相比微跌了0.1％；其中一手房同比升2.8％，但与上月相比微降0.3％，二手房房价同比升4.1％，与上月相比則降了0.9％。
房地產專家韓世同對此表示，廣州樓价下降的幅度不大，相對來說還是平穩的。但由于統計局的數据是樓盤抽樣調查數据，所以不存在因為產品結构變化而導致樓价波動的問題，顯示廣州樓价的确在回調了。有開發商表示，2月廣州樓价微降的原因是大批樓盤在春節期間打折促銷賣樓，期間成交的也是這批單位為主；不愿意降价賣樓的單位成交少，所以樓价仍然有所下降。
但是，韓世同也表示因為統計局數据過于籠統，難以讓人真正了解各地城市的樓市發展情況。如該數据房价是通過樓盤抽樣調查進行的，但抽取哪些樓盤進行比較？成交量如何？這些都沒有公布。僅憑一樓价數据判斷廣州樓市“好坏”也是不准确的。他建議國家統計局發布的數据應該進一步細化，如公布抽樣樓盤名單，各地城市的樓市成交量和成交金額等數据。
（編輯：班尼）
