新快報訊　（記者　姚泳湫）鳳凰城將在3月底迎來一波推貨高峰，美寓洋房和泊林雙拼別墅都將以低于市場的平均价格推出。其中，兩個月時間已售出1600套單位的美寓洋房這次加推300套，均价維持在前期產品4800元/平方米左右的水平，而雙拼別墅更是打出帶裝修9500元/平方米的低价。

雙拼別墅以中小戶型為主

据悉，鳳凰城泊林2期花園美墅將在本月22日推出，主要以200万元到350万元的中小戶型為主。記者了解到，自該盤別墅打出9500元/平方米的廣告后，吸引了不少看樓客前往現場咨詢。而且，該盤新推雙拼美墅雖然在苑區內有樣板房，而新貨現場仍為工地尚未開放，但還是吸引買家們跑到外圍實地“考察”。

鳳凰城相關負責人表示，現場情況看來絕大部分看樓客都是沖著帶裝修9500元/平方米的价格來的，甚至有意向買家表示這個价錢已經低于自己的心理預期。

洋房仍在4800元/m2左右

据了解，3月底的美寓新貨仍是主打90－100平方米左右的三房戶型，18層電梯洋房，兩梯四戶，套內面積均為80平方米左右；該期產品安靜、為高18層沒有遮擋景觀洋房，南北對流，通風采光佳。在价格方面，3月底推出的新貨仍將維持4800元/平方米左右的均价水平，并且發展商在低价的基礎上，又重點強調了鳳凰城大盤良好的社區規划、配套完善的賣點，增強買家的信心。

据悉，近期東部別墅和洋房產品都卷起特价風，除鳳凰城外，万象新都、廣州海倫堡、金地·荔湖城等盤都推出了一批“4”字頭的洋房和低价別墅，引起眾多買家關注，紛紛出現開盤當天售罄的現象。

（編輯：班尼）