國土資源部官員表示今年六月完成閑置土地清理
■新快報記者 陳琦鈿 張英姿 肖萍 廖穎誼 余亞蓮 陳紅艷
昨日國土資源部副部長■小蘇、國土資源部土地利用司司長廖永林、國土資源部礦產開發管理司司長賈其海等人接受中外媒体采訪。
廖永林指出，按照土地出讓的標准程序，政
府通過征收、征用或者把撤下來的地開發完了以后去賣，在前期，政府征收征用的都應該算是政府成本。“同時，我們同財政部出台了土地收購儲備的資金管理辦法，也會同財政部、人民銀行出台了土地收購辦法，這里規定政府拿地以前，應該先付掉成本，然后再進入市場進行招拍挂”。
城鎮居民禁購小產權房
“目前對已建或已入住的小產權房，我國有沒有一個明确的處理態度？据了解，現在很多地方正在躍躍欲試，想迅速造成既成事實……”昨日■小蘇針就小產權房問題回答記者時明确表示：去年底，國辦專門發了一個71號文件，明确城鎮居民不能到農村買小產權房。
在房价普漲時，便宜的農村小產權房成了購買一族關注的熱點之一。不過小產權房到底合不合法呢？至今很多人對該問題仍然“蒙查查”；而不少已經買了小產權房的人，其實也很擔憂。■小蘇表示，法律法規是很清楚的，而且法律也規定，以租代征的形式利用農村集体土地建設商品房，向城市居民出售是違法的行為”。
今年六月完成閑置土地清理
廖永林表示，從國土資源部來說，要依法行政，“囤地”不是一個嚴格的法律概念。但是關于閑置土地，法律有明确界定———一种是在合同規定期限內沒有開工的，或者是沒有規定合同期而發了建設用地批准書的；第二种是拿了地之后，連續中斷開發一年，開工面積不到1/3。對這兩种行為法律有明确規定，國土資源部正在調查處理。
“按照去年國務院的要求，我們發了一個通知，要求對閑置土地進行清理，到今年六月份完成”，廖永林介紹,上一輪的閑置用地清理是2004年開始的，通過這几年消耗改革了一部分。以廣東東莞為例，這么多年來整個閑置地是4.57万畝，通過去年一年的閑置盤活，共盤活4.3万畝，接近94.1%。對這些地，國土資源部要進行依法依規的嚴肅處理。
加大土地供應結构調整力度
在談到今年國土資源部的工作重點時，廖永林強調“重中之重”是做好土地供應計划，保證土地供應，特別是廉租房、經濟适用住房和中低价位、中小商品房的土地供應。
同時加大土地供應結构調整力度。廖永林指出：“土地供應結构，全國和各個城市都不一樣，所以應該是各個層次的人民政府，按照自己的職責，同時分析了房地產市場變化情況以后，來調整自己的供應結构”。此外國土資源部還將加大土地審批的保障性住房供應。從去年開始，該部在新增建設用地里規定：用于保障性住房和經濟适用住房的用地達不到建設用地70%的，不審批，“去年83個城市報到部里審批的這三類保障性住房占建設用地的80%多”。
（編輯：班尼）
