潘石屹：今年開發商缺錢不缺地

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潘石屹：今年開發商缺錢不缺地

金羊网 2008-03-12 09:47:22

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新快報

訊　近日，SOHO中國(0410.HK)召開新聞發布會公布2007年業績，截至2007年12月31日，SOHO中國營業額為69.54億元，比2006年增長300%；淨利潤19.66億元，比2006年增長477%，比招股書預期的16.24億元超出21%。同時，SOHO董事長潘石屹在會上表示，去年圈地的開發商，今年其資金鏈處于吃緊狀態。

潘石屹表示，2007年前10個月是中國土地市場最瘋狂的10個月，土地樓面价超越周邊房价的情況比比皆是，許多開發商都卷入到瘋狂圈地大潮中，投入了所有資金來圈地。而2008年房地產市場由于銀行按揭政策、銀根緊縮等政策的調整，重要特征是“缺錢不缺地”，大批大肆瘋狂圈地的開發商正處于資金鏈吃緊的狀態中。

在“現金為王”的情況下，SOHO中國前景看好。潘石屹稱，公司目前持有150億人民幣的現金，經過考察之后，發現目前內地除北京外，其他本地生產總值排行前十名的城市，包括重慶、南京、長沙、天津及深圳等地，其開發利潤都低于北京，因此集團未來還是將繼續關注北京核心地區商業物業的發展，暫時不考慮北京以外地區。（杰西）

（編輯：班尼）

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