■新快報記者 謝蔓 文/圖
金沙洲樓盤新貨賣7000元/平方米左右，西關康王路新盤价格從1.1万－1.4万元/平方米。在剛剛過去的雙休日，市內兩個以親民价格開售樓盤的銷售都取得了滿堂紅。記者從這兩個樓盤獲悉，位于金沙洲的中海金沙洲灣3月8日售出290套單位，而位于康王路的万科金色荔苑推出264套單位當日售罄
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自住型買家居多
■買房的市民在售樓部前排起了長龍
記者在樓盤現場了解到，這兩個樓盤的買家都以自住客為主。“我一直都關注樓盤的情況，相比去年八九月份現在的价格還可以，所以動了心，買來自住。”在中海金沙灣的簽約區前一位買家告訴記者。根据發展商提供的數据，上周末，中海金沙灣新推西區二期A14、A15、A16三棟高層單位，吸引了三千多名買家到場，當日成交290套，成交金額達2.4億元。
記者在中海金沙灣現場見到，樓盤以抽簽形式進行發售，抽簽過程整整持續了四個小時，認購區的人流在門前廣場繞了一個又一個彎。根据樓盤公布的价目表，單位售价在6500－7500元/平方米之間，成交均价為7100元/平方米。買家中還有部分是購買限价房保利西子灣落選的市民，黃小姐就購買了位于10層的01單位，東南朝向，价格約6850元/平方米，她覺得价格緊貼限价房价，符合心里价位，稍微不足的是單位可能望不到中心園林。
老城再現“日光盤”
限价房在申購人數超額數倍的情況下，采取電腦搖珠的形式抽出有資格購買的中簽者。周日開盤的万科金色荔苑也采用了這种銷售方式。樓盤發售現場設在中國大酒店，樓盤搖珠抽簽從9時30分開始，參与抽簽的共1687名買家，推出的單位有264套。電腦每次隨机抽出10個號碼，抽中的買家可進入選房區。而一旦有買家選中單位下定，現場顯示屏上相應的單位也就隨即被描紅。
根据現場顯示的銷售情況，該盤A棟的05、06單位和B棟的03單位較受歡迎。三個戶型的單位均价分別是1.28万元/平方米、1.46万元/平方米和1.17万元/平方米。所有單位中最貴的是A棟3206單位，單价15992元，總价216.813万元；最便宜的是B棟303單位，單价10858元，總价86.3227万元。
根据發展商數据，當日推出的A、B棟共計264套住宅全部售罄，銷售均价約13800元/平方米，銷售總金額近4億元，在近期較為低迷的市場中，又出現了難得的“日光盤”。不過也有業內人士表示，“日光盤”出現在老城區并不稀奇，生活配套完善的市中心，人人想住，市民對住房的剛性需求不可忽視。“我看過去年12月、今年1月份的兩份政府發布的樓价數据，荔灣、越秀區的樓价基本保持平穩，郊區樓盤的价格和天河區等中心城區的成交量下降是拖低全市均价的主要原因。”該人士說。
（編輯：班尼）
