■碧桂園鳳凰城的“美寓”价位一直在“四”字頭。
■新快報記者 李琳
近期，廣州東部板塊新貨供應大增，万象新都、碧桂園鳳凰城、保利香雪山、嘉駿豪苑、錦繡銀灣、綠野山
庄等樓盤都相繼推出或准備推出新貨，廣州第二個限价房万科新里程也將開始選房，新貨供應量至少有2000套，而且洋房別墅各類產品齊全，置業門檻低至三四千/平方米起就有不少選擇，加上交通等配套上的日趨完善，正吸引著越來越多天河等廣州城區客置業東部，形成新一輪東遷置業熱潮。
“五一”成供應高峰
3月1日，新世界東部新作万象新都將正式開盤迎客。而記者從陽光家緣的數据上也看到，近期還將有不少東部樓盤將推新貨。如碧桂園鳳凰城、順欣廣場、合生湖山國際、金地荔湖城、保利香雪山、嘉駿豪苑、錦繡銀灣等樓盤都將相繼有新貨推出，全新別墅盤綠野山庄早已建至准現樓，預計推盤時間也將近。而廣州第二個限价房———万科新里程本周完成搖球后也選房在即。据不完全統計，包括增城、蘿崗在內的廣州東部板塊，近期新貨量至少有2000套以上上市，到“五一”前后供應量估計還將更大，形成又一輪推盤高峰。
洋房、別墅皆有
令買家欣喜的是，東部樓市不但供應充足，而且產品線齊全，各類型別墅洋房均有供應，樓盤定位各异，讓買家選擇多多，“總有一款适合你”。
普通洋房方面，保利香雪山和合生湖山國際、翡翠綠洲都以130多平方米以上的花園大宅為主，合生湖山國際最小面積都在138平方米以上，高層豪宅舒适大气。而万象新都、碧桂園鳳凰城、順欣廣場、錦繡新天地，還有新塘鎮內的荔城花園、興隆花園等大多數東部樓盤，目前主打的都是中小戶型單位，以八九十平方米的小三房和110平方米三房最搶手，七八十平方米的兩房單位投資自住兩宜也受歡迎。因為戶型設計到位，東部不少洋房的空間使用率高，社區環境优美，确實經濟實惠。
對實力客來說，東部板塊的別墅類型完全是集大成，什么類型都有選擇更多。如保利香雪山主推的雙拼別墅面積二三百平方米，而金地荔湖城的別墅類型最多，近期湖岸獨立別墅、“豎別墅”和聯排別墅都很搶手，鳳凰城的獨立別墅和聯排別墅春節以來也大受市場歡迎。由來自馬亞西亞的綠野集團与當地發展商合作開發的全新別墅盤綠野山庄，將推出的則是二百多平方米的聯体別墅，熱帶馬來風情吸人。
另外，東部板塊還將限价房產品上市，廣州第二個限价房———万科新里程本周完成搖球后目前已選房在即，龍光項目也預計將在今年年中推出。
