新快報訊 （記者 黃穎 實習生 仝逍遙）春節七天假期結束，以打折促銷為主題的廣州春節樓市也交出了成績表。記者昨日隨市國土房管局房地產中介服務管理所檢查樓市時發現，廣州樓市仍處于觀望期，部分高价樓盤成交欠理想，但一批价格實惠的樓盤仍然受市場歡迎。
房管局昨日檢查發現，一些在售樓盤明碼標价和
公建配套公示存在不太規范的地方，比如：沒有標注每套房每平方米單价、未標价外收費以及公建配套未在沙盤模型上標出等等。
樓市觀望气氛仍在
記者發現，雖然春節期間各大樓盤都以促銷和丰富的活動吸引買家，但整体樓市觀望气氛仍然存在，大多樓盤人气一般。初二記者到濱江東某樓盤采訪，樓盤僅有兩台客看樓，而樓盤促銷欄有不少一口价單位，最低价僅1.3万多元/平方米，比樓盤去年銷售的單位要低2000多元/平方米，但僅有兩套貼了紅點表示成交。番禺某大型樓盤春節期間推出了數万元的春節購房大禮包，但樓盤人气仍然一般。昨日房管局檢查人員到中山七路某樓盤檢查時，樓盤內沒有看樓客，后來才有少量看樓者到場。該盤銷售總監黃先生表示，廣州上一年出台一系列從緊的調控政策，力度較大，使購房者對市場預期看不透，觀望情緒大，對樓市有影響。而檢查的珠江新城某樓盤，雖然推出了不少特价單位，樓宇均价1.9万元/平方米，但售樓部也沒有看樓者。
价格實惠樓盤熱銷
雖然樓市觀望气氛仍然繼續，但春節還是有不少价格實惠的樓盤受到市民歡迎。大年初四，金域藍灣推全新一棟江景單位，均价1.2万元/平方米，比市中心江景盤价格低，兩天成交40套單位。而廣州雅居樂春節推出30套7000余元/平方米的一口价單位，立刻被搶空，整個樓盤春節售出100套左右。該盤相關營銷人士表示，現在樓盤能否熱銷關鍵還是看樓价，只要价格實惠，購房需求還是有的，顯示廣州樓市長期仍然看好，目前短期的樓市觀望期經過一段時間的消化，預計在“五一”期間就能慢慢复蘇。
另外，廣州別墅盤因為稀缺性也受市場歡迎。以別墅盤為代表的南沙濱海花園推出了新一期的水晶灣南區示范區樣板房，節后僅開盤兩天，看樓者近300人次，新春期間成交10多套別墅，金額3000多万元。這些有實力的買家多表示買了別墅用于度假和養老，并普遍認為別墅具較強抗跌性。而鳳凰城年初五推出的約50間商鋪當日全部售罄，推出的約30間雙拼別墅已售出八九成，聯体別墅春節期間共推出60多套，售出約七成。
（編輯：日京）
