新快報訊 （記者 黃穎 實習生 仝逍遙）今年廣州市（市轄十區，不含從化、增城）計划供應住房用地最多將達4.9平方公里。昨日，市規划局和市國土房管局聯合發布了《廣州市市轄區2008年住房建設計划》（以下簡稱《計划》），顯示今年住房供應計划基本按照“穗七條”5平方公里的要求進行，商品房和保障性住房供應
都充足，利于穩定廣州房价。
兩年可供6万套保障性住房
《計划》指出，今年廣州市計划供應政府保障型住房用地0.5—0.9平方公里，規划建筑面積100万—180万平方米。其中，廉租住房用地0.04平方公里，規划建筑面積8万平方米；經濟适用住房用地0.46—0.86平方公里，規划建筑面積92万—172万平方米。廣州市國土房管局副局長黃文波解釋說：“《計划》依据國家在去年8月出台的相關規定，調小了廉租住房和經濟适用住房的戶型，其中廉租住房戶型面積調小至50平方米以下，經濟适用住房調小至60平方米左右，意味著在總体建設套數不變的前提下，建設規模有所調整。即保障性住房套數不變，建筑面積減少。”
黃文波還表示，今年保障型住房建設計划實施后，廣州市可供應保障型住房累計共5万—6万套。而根据目前正在開展的全市低收入家庭住房現狀調查中初步掌握的情況，符合我市住房保障條件的城市低收入住房困難家庭的數量約6万戶，基本實現供求平衡。通過輪候方式，低收入住房困難家庭的住房保障將得以全部解決。
商品房供應最多1000万平方米
根据“穗7條”，《計划》确定了今年全市商品住房用地供應2.5—4平方公里，規划建筑面積將達750万—1000万平方米。黃文波說：“為避免政府對市場的過度干預并体現出靈活、适度調控市場的理念，這次引入了‘區間’概念，商品住房建設計划除了將按照一定區間范圍确定，還將根据市場運行情況靈活确定實際供應規模和時序。”
土地儲備量可達10平方千米
黃文波透露，廣州市相關部門將按照建設計划上限的4.9万平方公里，做好今年的土地儲備工作。他說：“廣州土地儲備量可以達到10平方千米，市規划局、市國土房管局等部門正在抓緊制定詳細的實施方案，將計划分解落實到具体宗地，明确宗地的容積率、戶型結构等規划設計條件。”
（編輯：志彬）
