■謝蔓
拍賣日期 2008-2-5
拍賣物業地址 番禺區市橋鎮環城東路152號4幢402房
物業區域 番禺區
面積/㎡ 122.5
參考价/元 259063
參考單价（元/㎡）2115
拍賣行 廣東廣英達拍賣有限公司
備注 交吉
點評：該標的位于番禺市橋鎮，該區域配套、交通日漸完善，發展潛
力大。附近有小學、中學、醫院、便利店和商業街等，靜中帶旺。樓盤鄰近汽車站、港務所客運站和地鐵三號線番禺廣場站，出行方便。据了解，該標的為番禺區工商行政管理所住宅物業，有房產證，交吉，暫查無欠費，稅費等費用均由買家支付。標的參考單价為2115元/平方米，在該路段同類型物業二手均价范圍內。
拍賣日期 2008-2-1
拍賣物業地址 廣州市海珠區同福中路龍田西松漱前街7號寶崗大廈13A層D房
物業區域 海珠區
面積/㎡ 52.87
參考价/元 356000
參考單价（元/㎡）6733
拍賣行 廣州市丰厚拍賣有限公司
備注 交吉
點評：該標的位于同福中路，鄰近南田路和寶崗大道。周邊配套成熟，中學、大學、超市、醫院、商業街等一應俱全；交通网絡發達，多路公交車途經，且附近有南田路公交車總站和寶崗大道公交車總站。据了解，該標的為電梯樓單位，交吉，有預售契約，過戶時所產生的一切稅費均由買家支付。該標的參考單价6733元/平方米，該地段周邊同類型物業均价約8000元/平方米以上，標的价格較筍，但僅持預售契約。
拍賣日期 2008-2-1
拍賣物業地址 廣州市越秀區寺右新馬路5號華友大廈22層06房
物業區域 越秀區
面積/㎡ 144.33
參考价/元 770000
參考單价（元/㎡）5335
拍賣行 廣州新華拍賣有限公司
備注 交吉
點評：該標的位于五羊新城寺右新馬路，區域居住、商業氛圍濃郁。該路段配套完善，有万佳百貨、學校、食肆、醫院等，生活便利。附近有五羊新城公交車總站，有多路公交車途經，地鐵五號線五羊新城站正在建設當中。据了解，該標的為電梯樓單位，有預售契約，交吉拍賣，查有物業管理欠費4180元以上，此欠費及交易過程中產生的一切稅費均由買家支付。該地段周邊同類型物業均价約8000-9000元/平方米。
(標的資料由合富置業提供)
（編輯：日月）
