日前，備受關注的廣州首批限价房公開搖珠終于結束，843套限价房的分配也進入最后階段。對許多無緣限价房的買家來說，如果要圓住房夢，將目光轉向中檔二手房也許是不錯的選擇。中介人士表示，二手房与限价房相比，最大的劣勢就在于樓齡比較長，但在二手房市場中，也不乏一些樓齡較短的次新房，不少价格低于6500元/平方米。而且這些單位的配套和交通也相對完善，也不用受政策標准的約束，買家的選擇余地更多。

越秀＋荔灣　主要集中在芳村板塊

越秀、荔灣作為廣州的老城區，二手盤源多為早期大院管理的房改房單位，次新房和大型配套樓盤不多。但由于周邊配套完善、交通便利，老城區的二手房單位依舊受到很多買家的追捧。据滿堂紅置業專家介紹，去年12月老城區50万元左右、60－70平方米的二手房交投較為活躍，買家多為初次置業的新婚人士以及為子女求讀名校的業主。越秀、荔灣的二手房价較高，但也有部分散盤單体樓价格相對較低；此外芳村板塊紅棉花園、康乃馨花園、合興苑、怡芳苑等樓梯樓單位都是低价盤的聚集地。

推荐單位

樓盤名稱：怡芳苑

單位面積：68平方米

室內間隔：2房1廳

樓層：高層

朝向：南北

售价：35万元