該報告顯示，去年廣東一手住宅均价5653元/平方米，比2006年上升22.78%。商品房（包括住宅、寫字樓、商鋪等）整体均价為5891元/平方米，比2006年上升20.8%。而廣東全年商品房銷售面積達到6219.75万平方米，比2006年增長21.8%，成交金額3663.97億元，增長47.11%。

值得關注的是，去年廣東房地產用地地价上升幅度甚至超過了樓价的升幅。《報告》顯示，去年廣東開發商購買土地的面積達3038.49万平方米，比2006年增長22.42%。而去年開發商購買土地地价平均單价1345元/平方米，比2006年上升32.64%。業內人士表示，去年各大上市開發商花費大量資金儲備土地，大大拉升了房地產用地的地价。地价的上升，預示著未來廣東樓价還有上升的空間。

該報告顯示，去年末商品房空置總量1579.21万平方米，較2006年末減少了218万平方米，但第四季度卻增加56万平方米。

數据顯示，去年廣州住宅成交量為1280.87万平方米，其中90平方米以上的住房比例730.11万平方米，占總量的57%；90平方米以下的住房成交量271.42万平方米，占總量的21.19%；經濟适用房成交量123.01万平方米，占總量的9.6%；別墅、高檔公寓則成交156.33万平方米，占總量的12.21%。而全省90平方米以下住房占總量的比例是14.8%，廣州高于全省水平。

（編輯：CY）