有關人士指出，海珠區除了總价在100万元以上物業成交暢旺，40万-60万元總价段內的中价盤上月成交也有走旺趨勢，成交份額達24%。南洲板塊、赤崗板塊內的中价盤受中等收入買家歡迎，如南華花園、聚德花園等。

番禺區

成交均价7000元/平方米

据合富置業成交數据，2007年

祈福新■、麗江花園則是6000-8000元/平方米單价段內二手交投的熱盤，而6000元/平方米以下的實惠筍盤則集中在市橋板塊的樓梯樓小區，如華僑城、康裕園、東怡新區等。

白云區

觀望情緒影響較弱

白云區二手物業的价格优勢明顯，中低价位物業吸引力大，市場觀望情緒在此區的影響相對較弱。在自住買家支持下，白云區成交均价一直保持在6500-7000元/平方米。据合富置業成交數据顯示，2007年12月白云區有超過七成成交為60万元總价段以下物業，机場西-新市板塊成交穩定，而新廣從板塊、廣州大道北板塊等新生板塊成交趨旺，時代玫瑰園、云景花園等物業備受青睞。

越秀區

商圈實惠樓梯樓熱銷

合富置業成交數据顯示，2007年12月份越秀區的成交熱點集中在老城商圈周邊的樓梯樓物業，五成成交物業价格在6000-8000元/平方米，40万元以下總价段內的住宅成交比例升至四成，顯示剛性居住需求下，實用性成為買家考慮的重點。北京路、農講所、淘金路等商圈附近的樓梯樓成交最旺，60平方米以下實用小戶型成交接近七成。

荔灣區

中价盤占成交主流

荔灣區2007年12月二手成交以中价盤占主流，6000元/平方米以下房源成交暢旺，而原芳村地區6000元/平方米以下房源成交比例更接近七成，价格优勢和發展潛力得到買家有力支持。据合富置業數据顯示，荔灣區成交熱點集中在流花湖板塊周邊，東風西路一帶，樓梯樓物業暢銷，近六成成交物業面積在60-90平方米；而原芳村地區則以橋東板塊、花地灣板塊的樓梯樓小區最熱，總价在40万元以下物業成交比例達59%。