■新快報記者　黃穎

2007年最后一個月，廣州二手樓市繼續保持穩定，買賣成交主力仍是有迫切購房需求的自住買家群体，同時市場上筍盤增多，一定程度刺激了二手住宅交投。据合富置業成交數据顯示，2007年12月份中心六區二手成交均价維持在7500元/平方米左右的水平；在自住需求支撐下，單价8000元/平方米以下的實惠樓盤成交份額占近六成，當中有50％价格在6000元/平方米以下；在戶型選擇方面，60-90平方米的實用戶型人气最旺，占總成交量的四成。

天河區匯景新城豪宅受捧

天河區繼續“領跑”廣州二手住宅市場。据合富置業2007年12月成交數据顯示，天河區8000元/平方米以上的中高价樓盤成交暢旺，總价100万元以上的物業成交比例超過三成，其中天河北繼續成為最活躍板塊，金田花苑、協和新世界、中怡城市花園等人气最熱。而匯景新城的交投持續高溫，豪宅物業深受財力丰厚的買家青睞。据介紹，匯景新城上月成交的物業基本都在144平方米以上，維綸特萊、柏菲美泉等樓齡較新的物業深受歡迎，而買家則基本以一次性付款購房。

海珠區

工業大道成交最活躍

海珠區2007年度最活躍板塊當屬工業大道，這個實力板塊成交暢旺持續整年，2007年12月該區繼續成為全市成交最熱門的區域之一。据合富置業成交數据顯示，光大花園、金碧花園兩大樓盤聲勢凌厲，光大花園三房以上大戶型熱銷，而金碧花園則以精致小戶型受到新婚人士、小家庭買家青睞。而赤崗板塊的新盤帝景華苑在出證后隨即受到買家追捧，成交潛力漸顯。