廣州市國土房管局昨日公布的權威數据顯示
新快報訊 昨日，廣州市國土房管局公布了去年11月廣州樓市權威數据。數据顯示去年11月廣州全市十區一手住宅均价降1141元/平方米，是去年來首個出現降价的月份。
中小戶型樓价反有所上升
數据顯示，去年11月廣州全市
十區一手住宅均价10433元/平方米，比10月下降1141元/平方米，降幅為9.9%。當然，樓价還是要比9月的9686元/平方米高，顯示樓价僅是把10月樓价的升幅降了下來。
業內人士表示，該樓价數据反映開發商們在10月國慶黃金周沖樓价新高不成功，因此再把樓价調了下來，回到9月時候的水平。
值得關注的是，11月90平方米以下中小戶型單位樓价卻有所上升，達到6289元/平方米，比10月高333元/平方米。
郊區成交量拉低整体樓价
從區域樓价來看，天河樓价降幅最大，從10月的16714元/平方米降至11月的12374元/平方米，這一定程度上拉低了整個樓价。另外，白云區樓价也從10月的11211元/平方米降至9798元/平方米。
廣州城區中心成交量減少，花都等城郊區域成交量增加，中低价位樓盤成交量比例增大，這也是導致11月廣州樓价下降的原因。如11月越秀區、荔灣區、海珠區等高樓价區域成交量銳減，而花都成交量則翻倍，拉低了整体樓价。
業內人士表示，去年12月開始廣州多個新盤以相對低房价入市，帶動樓市銷售，預計12月樓市成交量會有所回升。
圖：廣州樓价近期出現了一定幅度的下降。魏輝/攝（資料圖片）
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