樓价猶如坐過山車
2007年的中國樓市好比一列呼嘯著加速前進的列車，全國各城市樓价全線上漲。令人心惊肉跳的漲勢保持了9個月后，列車卻掉轉了車頭：10月深圳一手樓成交
量同比萎縮82%、北京下降9.2%，上海下降15%，就連一直戴著“理性”光環的廣州樓市在2007年也坐了一次“十環過山車”。
■限价房的推出，降低了市民對商品住宅的依賴。 許都/攝
■謝蔓
●關于年底樓市的突然降溫，有人說完全是前期自己种下的苦果。
北京
10個月漲了近7千元
2007年，北京房价一路狂飆，直到年底才終于一改往年“金九銀十”后的慣性上揚走勢，出現“強弩之末”的跡象。根据北京市建委的數据，11月份全市新開樓盤45個，均价14966元/平方米，比１０月新盤開盤均价下降了358元/平方米。一路瘋漲的房价半年來首次回落。
上海
樓价高企成交萎縮
2007年10月份突然竄高了1500元/平方米，達到11539元/平方米。但到了11月，該月前28天滬商品住宅的平均成交价格為10742元/平方米，比10月下降了7%。同時，11月份成交量只有年度最高6月份成交量的50%多。12月上海樓市的成交量繼續下降，但价格卻沒有很大的變化。
深圳
升价先鋒交降八成
數据顯示，2007年１－１０月深圳房价漲幅都位于全國前五位，甚至多次排在第一、二名。雖然房貸等相關政策陸續出台，11月深圳新房成交均价環比10月還是上漲了7.66％。但成交僅15万平方米，環比10月下降近8%，較去年同期下降幅度則高達81.4％，再創今年成交量新低。
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