廣州限价房銷售辦法昨出台，要求須同時符合四條件，夫妻申購可优先購買
新快報訊（記者廖穎誼 實習生楊俊麗 通訊員吳海儒 鞠楊）昨天下午,廣州市市長張廣宁主持召開市政府常務會議,討論并原則通過了《廣州市限价商品住宅銷售管理辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》）等多項決議，与
此前規定比較，首次明确購買限价房本人稅前年收入須在10万元以下，家庭稅前年收入須在20万元以下。
与《辦法》相配套的“關于2007年和2008年廣州市限价商品住宅銷售對象、最高銷售价格標准的公告”，明确購買限价房必須同時符合四個條件（見右表）。已購買商品住宅并辦理《商品房買賣合同》交易登記備案尚未辦理產權登記的，視為已有住房。《辦法》規定，符合條件者以夫妻雙方名義申請購買的，可以优先購買。
張廣宁指出，隨著“穗7條”及廉租房、經濟适用房和限价商品房等管理辦法的出台，基本形成了廣州特色的住房梯級供應政策体系。限价房旨在解決首次置業的中等收入“夾心層”群体的住房困難問題，是應對房价上漲的“調節器”。
張廣宁強調，必須根据房地產市場實際情況靈活運用限价房政策，在房价增長過快的情況下，增加限价房供應規模，在房地產市場運行平穩，房价水平与區域內居民收入水平基本适應的情況下，則根据實際情況合理确定政府干預程度和范圍。同時，必須不斷完善廣州市限价房工作。要加強限价房開發建設、銷售等環節的全過程監督，确保限价房資源公開、公平、公正地分配。
購買限价房四條件
●廣州市城鎮戶籍人口
●本人在廣州市區沒有獨立套型住宅自有產權登記記錄
●男性年滿25周歲，女性年滿23周歲
●個人申購的，本人稅前年收入在10万元以下，以夫妻聯名方式申購的，家庭稅前年收入在20万元以下
（編輯：Robby）
