居民拒絕簽訂搬遷協議的理由都是“條款不明不敢簽”

新快報見習記者　吳璇堅

一個多月前房屋還排得密密麻麻，昨日，記者在獵德村發現，橋西、橋東區域的村屋已基本拆完，四處煙塵滾滾。不過，在東二區的拆遷工地中，一棟樓房矗立在拆遷工地中央，非常顯眼。据了解，像這一棟房子

上圖：獵德村拆遷進展迅速，“釘子戶”在空蕩蕩的工地上很顯眼。王翔/攝

曾咨詢甲方未得到明确回复

昨日，記者采訪到其中一“釘子戶”李澤民，他告訴記者：“拿到協議后，有几項條款我覺得訂立得不明确，而獵德經濟發展有限公司并未作解釋，所以一直不敢簽協議。”

李澤民10多年前移居新加坡，今年9月22日得知獵德村要拆遷后才回來，現在妻子和子女、孫子都在新加坡生活。他在獵德村有兩棟房子，一棟是東二區最后保留的那棟，另一棟則在橋西區。

李澤民稱，他仔細閱讀了“拆遷補償安置協議”，但感到協議的細節內容訂立得并不明确，如協議第三條沒有明确回遷時間和地點，更沒有提到延期回遷及回遷不成的補償問題，而且回遷房的650元/平方米的裝修費并沒有說明由誰負責。另外，李澤民還提出了疑問：甲方獵德經濟發展有限公司在協議上只有公章法人代表沒有簽名，而且獵德經濟發展有限公司只是經濟單位，万一公司破產了，乙方的權益是否能得到有效保障。

李澤民說，他曾帶著疑問到獵德經濟發展有限公司咨詢，但一直未能得到明确回复，而公司方面也無主動聯絡答复，所以他一直不敢簽下這份“拆遷協議”。

村里提前斷水電仍堅持不走

李澤民說，村內曾在8月22日通知，拆遷區居民最后搬走的期限為10月15日。不過，在10月8日，李澤民所住的西二區已被斷電斷水。

“現在我西二區的房子鐵門被偷走了，鋁窗被撬坏了，周圍都是殘磚破瓦。但協議不明确，我實在不敢簽。”李澤民無奈地說，他說自己并不想成為“釘子戶”阻礙拆遷進度，但那兩棟房子是他的重要財產，雖然看見身邊很多鄰居都遷走了，但自己還是要謹慎地弄清楚協議內容才敢簽。

這個月以來，李澤民早上到妹妹家吃飯，晚上到另外一個親戚家睡覺，每天定時到工地看看屋子是否還在，“我覺得現在自己有家歸不得，變成了無家可歸的人。”李澤民看上去心情沉重。

公司把五“釘子戶”告上法庭

10月30日，李澤民收到天河區法院的傳票，獵德經濟發展有限公司把像李澤民的獵德五“釘子戶”（事后一戶簽約）告上了法庭。訴訟中，獵德經濟發展有限公司要求未搬出的“釘子戶”立刻清空房屋遷出。這期間，李澤民專門買了《物權法》、《憲法》、《土地管理法》等書籍，几戶“釘子戶”經常坐在一起研究。

11月5日，李澤民等5戶“釘子戶”被要求出庭調解。調解中，獵德經濟發展有限公司請了兩名律師，而“釘子戶”們逐個上庭辯解。調解失敗后，李澤民主動詢問獵德經濟發展有限公司的律師關于自己的一些疑問，但律師卻沒作解釋并稱，若堅持不簽協議不遷离，就必須通過法庭解決問題。

在11月15日下午，其中一戶“釘子戶”与該公司簽了協議，11月16日，四“釘子戶”被要求接受開庭審判。最近這段時間，“釘子戶”們正在焦急地等待法庭的判決結果。“就算敗訴了，我仍要繼續上訴，直到該公司解釋清楚協議。”李澤民表示。

（編輯：日京）