場內物品昨遭清空，獵德几名租戶表示未收到行政裁決通知

新快報記者　紀許光

昨天早上8時許，位于獵德村的健樂門診負責人文女士向記者報料稱，她的診所和附近的潮海鑫酒樓遭一群身穿制服的男子強搬物品，隨后連同潮海鑫酒樓在內的几家經營場所內的物品被搬運一空。被清理財產的几名

租戶說法

說讓我們走就讓我們走

昨日上午8時40分記者赶到獵德村發現，獵德竹園北九巷2號的潮海鑫酒樓周邊停著六七輛重型卡車，一批身著制服、手持警棍的工作人員在現場維持秩序，搬運工人正從該酒樓里搬出大批物品，其中有空調、電視机、按摩床等。記者試圖上前采訪，但被數名穿制服的工作人員拒絕。

据了解，10月初獵德村改造拉開帷幕，不少租戶隨村民搬遷的大潮离去，但還有一些租戶暫留原處，潮海鑫酒樓、健樂門診、飛燕网吧的老板就是其中的代表。据介紹，2005年這三名老板分別從第一手承包人手上簽下物業租賃和經營權，合同約定年限為10年。“在決定要對獵德進行拆遷改造后，作為業主的獵德經濟發展公司，一不愿意和我們談判，二不愿意對我們進行補償，說讓我們走就讓我們走。”昨天下午，潮海鑫酒樓老板盤源健對記者說。

盤健源稱，早在10月初，雙方就因補償問題發生過几次沖突，此后雙方又進行了几次接触，但均因意見分歧太大，事情不了了之。在和獵德經濟發展公司的談判失敗后，潮海鑫酒樓、健樂門診、飛燕网吧三家代表決定起訴該公司。10月下旬，盤健源和健樂門診文女士、飛燕网吧老板許武道（音）作為租戶代表將獵德經濟發展公司告上法庭。

“獵德經濟發展公司委托律師于11月13日提出了反訴，稱我們所租賃的物業与他們沒有直接關系，要提前收回他們的物業。在他們反訴的理由里，稱獵德改造系政府工程，租戶不搬遷將影響村民的回遷。”盤健源說。

上圖：獵德村正式開拆后，許多租戶紛紛搬走。(資料圖片) 新快報記者　夏世焱/攝

案子還沒有審怎么就執行了

天河區人民法院受理了雙方的訴訟，定于12月5日開庭審理。在此之前，區法院指派廣東誠安信工程造价咨詢有限公司對几家租戶的財產進行初步評估。11月15日，該公司對盤健源的酒樓給出了195万元的財產評估報告。

“我們的實際投入高達360多万元，我當時就對這個評估結果提出了异議，于是天河區法院便指派該公司再進行補評，誰知道就在等待補評結果時就出現了這樣的事情。”盤健源說。

“那個法官說（我們的財產）暫時由獵德經濟發展公司代為保管，這簡直是開國際玩笑。我們的財產在這過程中被破坏或損失了怎么辦？到時誰來負責？”盤健源說，對法院的這一舉動他表示不能理解。

“案子還沒審，我們的財產就被清空了，這是什么道理？”談到昨日早上發生的事情，文女士气憤地說。

“法院的舉動确實讓我們措手不及，此前（11月16日）倒是有一份關于先予執行的通知。開始我們想不明白，案子還沒有審理，怎么就能‘執行’呢？即便是我們同意了獵德經濟發展公司代理律師庭外和解的要求，那也要雙方談好才行的呀。現在這個樣子，我真是弄不明白了。”飛燕网吧老板許武道說，昨天的搬遷行動沒有涉及到他的网吧，此前他自己已將网吧里的東西搬空了。

法學專家

先予執行要有生效的法律裁決書

“先予執行是法院處置緊急事件的一項強制性權利。但按照常理，先予執行的先決條件必須是：有生效的法律裁決書。就租戶們反映的情況看，法院并未就案件進行過審理便采取了這樣的行動。這值得商榷，除非法院可以拿出已經生效的政府行政裁決的依据。”一名姓蘇的法學專家就此事說。

“作為政府的職能部門，可以以‘因公共利益的需要’為由向法院申請‘先予執行’。”該法學專家指出，為了防止“先予執行”權利的濫用，早在2003年，國務院就下發通知，規定各級法院必須謹慎使用“先予執行”的強制手段。

記者向几名租戶求證，他們稱并未收到或見過任何生效的行政裁決通知。那么，天河區人民法院“先予執行”的依据是什么呢？記者試圖從天河區人民法院的相關負責人那里得到答案。昨天下午記者分別致電天河區人民法院執行局和值班室，工作人員以相關負責人不在或已下班為由婉拒了記者的采訪。

（編輯：日京）