保利108公館、中海花城灣、中海璟暉華庭將在“十一”后推新單位

新快報記者　謝蔓

据各樓盤推貨情況統計，今年“十一”樓市珠江新城的供貨量將比“五一”大大減少，新盤只有嘉裕集團的君玥花園。“十一”期間，珠江新城在售的住宅樓盤只有6個，除了嘉裕君玥花園和粵海麗江花園均

据悉，珠江新城樓市的推貨高潮將在節后出現：中海花城灣和中海璟暉華庭10月中下旬將推出200多套新貨，新盤嘉裕君玥花園預計在節后還有新單位推出，而受市場關注的新盤保利108公館將在11月推出。

大戶型當道景觀出色

珠江新城在節后推出的新貨中，景觀資源較优越。中海璟暉華庭可望珠江公園，而保利108公館則是一線江景樓盤，良好的景觀資源都將為樓盤增值。据悉，保利108公館每戶的平均綠化面積達到600平方米，這在寸土寸金的珠江新城比較少有，預計均价將達到4万元／平方米的新高。

戶型方面，都以舒适的大三房、四房為主，中海璟暉華庭准備新推的A5棟120套單位，三房面積在120平方米左右，四房面積為190平方米。而君玥花園和保利108公館的戶型更大，主力在140－200平方米之間。緊湊戶型單位只在中海花城灣出現，該盤有部分82平方米的兩房單位，但估計總价也達到200万元。

“十一”可先看樣板房

据了解，以上部分樓盤將在“十一”期間開放樣板房，市民可先睹為快。中海花城灣新一期樣板房將于國慶開放，同時保利108公館示范單位也有望赶在“十一”開放。

其中，中海花城灣展示的戶型以舒适三房為主，方正的大開間客廳是新單位的最大特點。三房單位的客廳和主臥開間都在4米以上，四房單位客廳開間超過5米。另外，一期南區備受買家歡迎的超大入戶花園、L形情趣生活陽台等設計依然保留，裝修標准相對南區有較大提升。据悉，該樓一期南區400余戶現已收樓，小區居住氛圍漸濃。

記者在樓盤現場看到，一期北區三棟高層一字排開，南面正對大規模社區水景園林，園林景觀效果良好。同時，還可看到五號線地鐵施工就在樓盤附近，五號線獵德站有一個出口設在花城灣一期北區樓下。

新貨買家反映踊躍

目前珠江新城樓盤的价格屬于市內洋房的最高水平，但從前段時間几個樓盤的銷售情況和買家對新盤新貨的反映來看，買家的承接力還是比較強的。

据來自樓盤售樓部的數据，中海璟暉華庭A5棟120套單位預計10月面市，目前已有近400名買家表示有購買意向。

(編輯：CY）