昨天整体接手名盛廣場，三大百貨明年元旦將齊聚北京路

新快報記者　林波

業界紛傳已久的“天河城百貨進駐北京路名盛廣場”一事終于落定。

昨日，雙方召開新聞發布會宣布，天河城百貨將整体冠名并獨立經營管理名盛廣場。据悉，天河城百貨名盛店將于元旦前后開業。

業內人士分析，經營欠佳、几度轉型的名盛廣場迎娶本土百貨“豪門”或出現轉机。昨日，天河城百貨董事長黃啟宁透露，除了部分已經出售的負層物業外，天河城百貨將整体攜手名盛廣場，接手方式為租賃，租約19年。

据了解，名盛廣場位于北京路步行街的核心地帶，是由廣州名盛房地產實業有限公司打造的集寫字樓、餐飲、娛樂、零售為一体的綜合性商業物業，總建筑面積14万平方米，商業面積6万平方米。試業后，由于定位不明确，缺乏主力商家帶動等原因，名盛招租率一直難達預期，人气欠旺。

期間，作為廣州步行街北京路上面積最大的MALL，名盛廣場的生存經歷可謂一波三折———從美食廣場到“國際性旅游購物樂園”，再到“廣州首個國內成人卡通主題商場”、“兼具美食和購物功能的大型購物中心”、“廣州天馬國際小商品貿易中心”，到現在引入百貨，已是名盛廣場第五次更改定位。

“名盛是否能做起來，還將影響到整個北京路商圈的繁榮發展，所以業主、政府、商家均不愿維持現狀。”一位知情人士表示，今年上半年，名盛廣場与天河城百貨開始謀求合作。

三大百貨扎堆

業內人士分析，引入天河城百貨之后，名盛廣場該如何重新定位？場內各樓層將如何規划？一系列問題均有待天河城百貨的專業人士解決。而迎來天河城百貨之后，北京路將有廣百、天河城、新大新三大百貨。能否做到互相促進，錯位經營？

“北京路自古以來就是廣州的政治、文化、商業中心。”越秀區經貿局局長王吉陵表示，“即使在廣州市區范圍擴大，市中心東移，商業迅速發展的今天，仍然是業界公認的商家必爭之地，消費影響力和吸附能力強大，有著不可限量的商業潛力，按照廣州市商業發展規划，應可容納更多的大型零售商場。”

“天河城百貨此次進入北京路商圈，將順應當地的消費群体、消費特點以及細分后的市場空缺，組織經營有別于總店的商品品類，將名盛店打造成為集購物、娛樂、休閑等功能于一体的北京路新時尚基地。”天河城百貨總經理張佩清說，目前，已有眾多品牌商家對天河城百貨名盛店表現出濃厚的興趣。“屆時，這些品牌將与天河城百貨共同攜手進駐名盛廣場。”

“天河城百貨進駐名盛廣場，將給北京路商圈帶來多大的變化和多深遠的影響？請大家拭目以待。”名盛集團負責人昨日表示，看好名盛廣場的未來。

（編輯：左左）