擬發行7億股股份，集資額最高達36.4億港元

新快報記者　黃穎　

記者日前獲悉，中國奧園集團10月9日將在香港正式上市。上周四，中國奧園地產集團股份有限公司宣布計划于香港聯合交易所主板上市的詳情——擬于10月9日正式上市，股票代號3883，擬發行7億股股份，集資額最高達36.4億港

招股价4.1-5.2港元

据悉，中國奧園已在9月21日開始招股，于9月27日中午12時截止登記申請，10月9日正式上市交易。

据介紹，中國奧園計划發售合共7億股股份，占公司經擴大股本31.8%。每股招股价上限為5.2港元，目前預期下限為每股4.1港元。

据了解，該公司已獲得五位基礎投資者認購股份，包括中國信達資產管理公司、The　Kuok　Group、南丰集團及會德丰有限公司主席吳光正家族，認購2000万美元的股份，新鴻基地產發展有限公司主席郭炳湘認購1000万美元的股份。

最高集資36.4億港元

如按招股价上限，可最高募得36.4億港元的資金。集得資金將用于該公司項目的發展融資、收購新土地、一般營運資金用途等方面，如其中約6250万港元支付沈陽新項目沈陽奧園第一期土地的未支付地价。

未來土地儲備建筑面積430万平方米

中國奧園是廣東省重要的地產發展商之一，開發了多個明星樓盤，如位于廣州番禺華南板塊的南國奧園和開售不久的南沙奧園。此外，在江西省、廣西省及重慶市亦有地產項目。

截至2007年6月30日，該公司擁有的總建筑面積約為610万平方米，包括總建筑面積約110万平方米的已竣工物業、總建筑面積約70万平方米的發展中物業及總建筑面積約430万平方米的土地儲備建筑面積。

中國奧園地產集團股份有限公司主席郭梓文說：“公司的住宅項目均位于近郊地區，土地儲備收購成本与市區中心同類型土地相比較低，這對未來長遠增長及維持穩健發展能力尤為重要。2006年，土地成本占銷售收入僅約7%。”

(編輯：CY）