明年六月份前打通科學城与城區的4個通道，省政府到科學城只需28分鐘

新快報記者　范如石　通訊員　開宣

今年8月，廣州開發區推出廣州近年最大的住宅地塊，今后開發區將逐年推出一塊成規模的土地重點用于發展高端房地產業。

同時為适應需求，開發區爭取在明年6月份前打通所有

每年規划一大塊高端居住區

廣州開發區管委會副主任李紅衛昨日在廣州跨國企業文化論壇上透露，繼今年8月在廣汕公路与大觀路交會處推出廣州近年最大的住宅地塊（用地面積達471939平方米，建筑面積707908平方米）之后，今后每年將相繼推出一塊大型地塊用于發展房地產業，其中以高端房地產業為主。

李紅衛說，開發區已經相繼建設了農民新村解決了農民拆遷戶的居住問題，而普通員工將主要采取佳大時代公寓模式（按照小區標准建設和統一管理，員工按照需要租用不同檔次的宿舍，員工每個月租金最低只需88元）解決他們的住宿問題。

而在高端住宅方面，開發區將逐年推出大型地塊用于發展高端住宅，在一定范圍內形成高端住宅組團。李紅衛解釋，只有住宅區成規模之后才能很好地在周圍發展配套設施，如學校、醫院、大型商場等。這樣開發區就能很好地解決農民、普通工人、高端人群的居住問題。

建四星酒店式大樓安置“海歸”

另外李紅衛還透露，目前開發區正在蘿崗中心區籌建一座四星級酒店標准的高級住宅大樓，建成之后將按照星級酒店的管理模式管理，專門給在廣州開發區創業的留學歸國人員居住。

李紅衛說，該“酒店住宅”坐落在蘿崗的中心區，如果用來發展房地產業，開發區估計可以賺到5億元。但為了做好區內的配套設施，開發區自己投資了2.4億在該處建一個“四星級酒店”的高端住宅，給留學歸國人員以优良的居住環境。

李紅衛告訴記者，前不久廣州市市委書記朱小丹還專門考察了該項目，批示一定要做成廣州市的樣板工程。

天麓湖建一平方公里金融中心

李紅衛介紹，除了大力發展經濟和房地產項目以外，目前已在天麓湖划出一平方公里的土地用于發展金融創新服務中心。李紅衛透露，目前開發區正在和各大銀行談判，各銀行對該中心表示了极大的興趣。“他們肯定都會來的，只是規模的問題。”李紅衛說。

李紅衛表示，金融創新服務中心其主要的功能是服務廣州珠江新城，与珠江新城的金融中心實行錯位發展。

李紅衛還透露，解決開發區內餐飲問題是我們今年的重點。隨著今年底開發區中心孵化區的A組團將投入使用，將引入最好的餐飲業，改變科學城“找不著飯吃”的現狀。另外，文化館、圖書館、博物館等一批文化建筑已啟動，廣東東部最大的三甲綜合醫院今年底將動工，亞運會比賽場地藤球館、國際网球中心都將開工建設。

省政府到科學城將需28分鐘

在交通基礎設施方面，隨著珠吉路、丰樂路和云溪路的陸續開通，開發區主要對外出口將全部打通，而開發區也將成為廣州市區完整的一部分。其中，連接廣深高速和科學大道的云溪路明年6月通車后，從東風路經科韻路北上到廣深高速，經過云溪路到科學城，將實現全程無紅綠燈。從省政府到科學城中心區約28公里路程28分鐘左右就可走完。

另据了解，被列入近期公布的《廣州2020︰城市總体發展戰略》中优先發展的蘿崗新城，目前36個重點工程項目中的公共服務中心、110社會聯動指揮中心等9個項目已開始動工，年內還要啟動9個重點工程項目建設，計划在2年多時間內完成所有主体項目建設，屆時蘿崗新城將初見雛形。

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